Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wantij 7, 2201WJ Noordwijk

Woningwaarde Wantij 7

2201WJ Noordwijk

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.624
+4,7%
[ € 403.589 – € 513.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.645[ € 423.363 – € 467.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.981[ € 447.918 – € 495.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Wantij 7 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 458.624 (€ 5.040 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.098Sinds mei +0,5%
+€ 20.69812 maanden +4,7%
+€ 2.12712 mnd vs. NL +0,5%
Wantij 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.624 voor Wantij 7 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wantij 7 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.981. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 458.624.

Verwachte verkoopprijs Wantij 7
€ 471.981[ € 447.918 – € 495.067 ]
Verkoper houdt over€ 465.539−€ 6.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.571+€ 11.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wantij 7 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.897 per m².

Verwachte vraagprijs Wantij 7
Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.
€ 445.645[ € 423.363 – € 467.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.897[ € 4.652 – € 5.142 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen
€ 806.125[ € 295.000 – € 2.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wantij 7 adviseren wij in een bod van € 471.981, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 445.645 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.624+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.981+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.580+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wantij 7 zal in bij een vraagprijs van € 445.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wantij 7 in Noordwijk bedragen € 2.332 per maand bij een woningwaarde van € 458.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wantij 7

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.624
Verwachte verkoopprijs€ 471.981
Verwachte vraagprijs€ 445.645
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVinkeveld Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveld Zuid besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (41%)
C (34%)
D (3%)
F (0%)

Wonen in Vinkeveld Zuid

Vinkeveld Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tolhoren 51, 2201VK Noordwijk
Tolhoren 51
1984 · 116 m²
€ 583.289
Straatbeeld van Kerkstraat 54B, 2201KN Noordwijk
Kerkstraat 54B
1990 · 79 m²
€ 347.069
Straatbeeld van Stormvogel 11, 2201XG Noordwijk
Stormvogel 11
1992 · 114 m²
€ 552.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wantij 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.624 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vinkeveld Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wantij 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wantij 7 in Noordwijk.

Wat is Wantij 7 in Noordwijk waard?
Wantij 7 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.624 (bandbreedte € 403.589 – € 513.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveld Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wantij 7 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Wantij 7 in Noordwijk is in juni 2026 € 445.645 (bandbreedte € 423.363 – € 467.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Wantij 7 in Noordwijk?
Voor Wantij 7 adviseren wij een bod van € 471.981 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wantij 7 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wantij 7 in Noordwijk bedragen € 2.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wantij 7 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wantij 7 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 20.698) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wantij 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveld Zuid is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Wantij 7 ligt rond € 458.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wantij 7?
Huishoudens in de buurt van Wantij 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).