Huiswaardemeter

Woningwaarde Springtij 56

2201WG Noordwijk

Te koop
60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.540
+4,7%
[ € 271.515 – € 345.565 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.962[ € 302.955 – € 334.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Springtij 56 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.540 (€ 5.142 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.412Sinds mei +0,5%
+€ 13.92412 maanden +4,7%
+€ 1.43012 mnd vs. NL +0,5%
Springtij 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.540 voor Springtij 56 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Springtij 56 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.962. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 308.540.

Verwachte verkoopprijs Springtij 56
€ 317.962[ € 302.955 – € 334.845 ]
Verkoper houdt over€ 313.214−€ 4.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.471+€ 8.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.214

Wat is de vraagprijs?

Springtij 56 in Noordwijk staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Springtij 56
Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen
€ 790.396[ € 295.000 – € 2.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Springtij 56 adviseren wij in een bod van € 317.962, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.540+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.962+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.860+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Springtij 56 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Springtij 56 in Noordwijk bedragen € 1.596 per maand bij een woningwaarde van € 308.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Springtij 56

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.540
Verwachte verkoopprijs€ 317.962
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVinkeveld Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveld Zuid besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (41%)
C (34%)
D (3%)
F (0%)

Wonen in Vinkeveld Zuid

Vinkeveld Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wantij 7, 2201WJ Noordwijk
Wantij 7
1986 · 91 m²
€ 458.624
Straatbeeld van Tolhoren 51, 2201VK Noordwijk
Tolhoren 51
1984 · 116 m²
€ 583.289
Straatbeeld van Morgenster 31, 2201SZ Noordwijk
Morgenster 31
1983 · 40 m²
€ 266.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.540 is Springtij 56 een van de meer betaalbare woningen in Vinkeveld Zuid. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Springtij 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Springtij 56 in Noordwijk.

Wat is Springtij 56 in Noordwijk waard?
Springtij 56 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.540 (bandbreedte € 271.515 – € 345.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vinkeveld Zuid.
Wat is de vraagprijs van Springtij 56 in Noordwijk?
Springtij 56 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Springtij 56 in Noordwijk?
Voor Springtij 56 adviseren wij een bod van € 317.962 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Springtij 56 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Springtij 56 in Noordwijk bedragen € 1.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Springtij 56 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Springtij 56 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 13.924) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Springtij 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveld Zuid is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Springtij 56 ligt rond € 308.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Springtij 56?
Huishoudens in de buurt van Springtij 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).