Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonnikeplein 10D

2201XA Noordwijk

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.135
+5,7%
[ € 259.719 – € 330.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.153[ € 271.845 – € 300.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.399[ € 288.971 – € 319.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonnikeplein 10D in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.135 (€ 5.366 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.350Sinds september +0,5%
+€ 15.80212 maanden +5,7%
+€ 4.98012 mnd vs. NL +1,8%
Bonnikeplein 10D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.135 voor Bonnikeplein 10D in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonnikeplein 10D in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.399. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 295.135.

Verwachte verkoopprijs Bonnikeplein 10D
€ 304.399[ € 288.971 – € 319.390 ]
Verkoper houdt over€ 299.801−€ 4.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.637+€ 8.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonnikeplein 10D in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.203 per m².

Verwachte vraagprijs Bonnikeplein 10D
Onder gem. in buurt Vinkeveld NoordBoven gem.
€ 286.153[ € 271.845 – € 300.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.203[ € 4.943 – € 5.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveld Noord
€ 519.833[ € 474.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonnikeplein 10D adviseren wij in een bod van € 304.399, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 286.153 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.135+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.399+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.619+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonnikeplein 10D zal in bij een vraagprijs van € 286.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonnikeplein 10D in Noordwijk bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 295.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.443
OZB€ 21
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonnikeplein 10D

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.135
Verwachte verkoopprijs€ 304.399
Verwachte vraagprijs€ 286.153
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVinkeveld Noord→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveld Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (32%)
C (19%)

Wonen in Vinkeveld Noord

Vinkeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonnikeplein 25, 2201GK Noordwijk
Bonnikeplein 25
1994 · 74 m²
€ 510.729
Straatbeeld van Bonnikeplein 105, 2201GL Noordwijk
Bonnikeplein 105
1994 · 78 m²
€ 488.205
Straatbeeld van Stormvogel 11, 2201XG Noordwijk
Stormvogel 11
1992 · 104 m²
€ 558.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.135 is Bonnikeplein 10D een van de meer betaalbare woningen in Vinkeveld Noord. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bonnikeplein 10D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonnikeplein 10D in Noordwijk.

Wat is Bonnikeplein 10D in Noordwijk waard?
Bonnikeplein 10D in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.135 (bandbreedte € 259.719 – € 330.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vinkeveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonnikeplein 10D in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Bonnikeplein 10D in Noordwijk is in oktober 2026 € 286.153 (bandbreedte € 271.845 – € 300.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonnikeplein 10D in Noordwijk?
Voor Bonnikeplein 10D adviseren wij een bod van € 304.399 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonnikeplein 10D in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bonnikeplein 10D in Noordwijk bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.443 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonnikeplein 10D in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonnikeplein 10D in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 15.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonnikeplein 10D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveld Noord is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Bonnikeplein 10D ligt rond € 295.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonnikeplein 10D?
Huishoudens in de buurt van Bonnikeplein 10D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).