Huiswaardemeter

Woningwaarde Strandplevier 23

2201XJ Noordwijk

Te koop
156 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.270
+4,7%
[ € 635.598 – € 808.942 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 705.273[ € 670.009 – € 740.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.198[ € 702.169 – € 776.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Strandplevier 23 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 722.270 (€ 4.630 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.305Sinds mei +0,5%
+€ 32.59712 maanden +4,7%
+€ 3.35112 mnd vs. NL +0,5%
Strandplevier 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.270 voor Strandplevier 23 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strandplevier 23 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.198. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 722.270.

Verwachte verkoopprijs Strandplevier 23
€ 739.198[ € 702.169 – € 776.083 ]
Verkoper houdt over€ 729.817−€ 9.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.132+€ 16.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.817

Wat is de vraagprijs?

Strandplevier 23 in Noordwijk staat in te koop voor € 705.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.521 per m².

Vraagprijs Strandplevier 23
Onder gem. in Noordwijk BinnenBoven gem.
€ 705.273[ € 670.009 – € 740.537 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.521[ € 4.295 – € 4.747 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Binnen
€ 790.396[ € 295.000 – € 2.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strandplevier 23 adviseren wij in een bod van € 739.198, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 705.273 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.270+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.198+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.158+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strandplevier 23 zal in bij een vraagprijs van € 705.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strandplevier 23 in Noordwijk bedragen € 3.625 per maand bij een woningwaarde van € 722.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 361.000€ 1.083.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.532
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strandplevier 23

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.270
Verwachte verkoopprijs€ 739.198
Vraagprijs€ 705.273
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVinkeveld Noord→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveld Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (20%)

Wonen in Vinkeveld Noord

Vinkeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stormvogel 11, 2201XG Noordwijk
Stormvogel 11
1992 · 114 m²
€ 552.716
Straatbeeld van Bonnikeplein 105, 2201GL Noordwijk
Bonnikeplein 105
1994 · 78 m²
€ 422.496
Straatbeeld van Goudenregenstraat 28, 2201NL Noordwijk
Goudenregenstraat 28
2002 · 125 m²
€ 586.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strandplevier 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 722.270 duidelijk in het hogere segment van Vinkeveld Noord. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Strandplevier 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strandplevier 23 in Noordwijk.

Wat is Strandplevier 23 in Noordwijk waard?
Strandplevier 23 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.270 (bandbreedte € 635.598 – € 808.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveld Noord.
Wat is de vraagprijs van Strandplevier 23 in Noordwijk?
Strandplevier 23 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 705.273. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Strandplevier 23 in Noordwijk?
Voor Strandplevier 23 adviseren wij een bod van € 739.198 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strandplevier 23 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Strandplevier 23 in Noordwijk bedragen € 3.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.532 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strandplevier 23 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strandplevier 23 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 32.597) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strandplevier 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveld Noord is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Strandplevier 23 ligt rond € 722.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strandplevier 23?
Huishoudens in de buurt van Strandplevier 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).