Huiswaardemeter

Woningwaarde Alk 57

2201XL Noordwijk

Te koop
144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.046
+5,7%
[ € 582.600 – € 741.492 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.562[ € 647.140 – € 715.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Alk 57 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.046 (€ 4.598 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.029Sinds september +0,5%
+€ 35.44712 maanden +5,7%
+€ 11.17212 mnd vs. NL +1,8%
Alk 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.046 voor Alk 57 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alk 57 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.562. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 662.046.

Verwachte verkoopprijs Alk 57
€ 677.562[ € 647.140 – € 715.260 ]
Verkoper houdt over€ 668.859−€ 8.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.263+€ 15.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.859

Wat is de vraagprijs?

Alk 57 in Noordwijk staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.514 per m².

Vraagprijs Alk 57
Onder gem. in buurt Vinkeveld NoordBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.514[ € 4.288 – € 4.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveld Noord
€ 519.833[ € 474.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alk 57 adviseren wij in een bod van € 677.562, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.046+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.562+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.440+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alk 57 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alk 57 in Noordwijk bedragen € 3.381 per maand bij een woningwaarde van € 662.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.238
OZB€ 47
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.165.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alk 57

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.046
Verwachte verkoopprijs€ 677.562
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVinkeveld Noord→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveld Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (32%)
C (19%)

Wonen in Vinkeveld Noord

Vinkeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zilvermeeuw 39, 2201XC Noordwijk
Zilvermeeuw 39
1990 · 122 m²
€ 580.690
Straatbeeld van Het Laantje 19, 2201XS Noordwijk
Het Laantje 19
1991 · 182 m²
€ 1.146.947
Straatbeeld van Stormvogel 11, 2201XG Noordwijk
Stormvogel 11
1992 · 104 m²
€ 558.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 662.046 ligt Alk 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vinkeveld Noord. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Alk 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alk 57 in Noordwijk.

Wat is Alk 57 in Noordwijk waard?
Alk 57 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.046 (bandbreedte € 582.600 – € 741.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveld Noord.
Wat is de vraagprijs van Alk 57 in Noordwijk?
Alk 57 in Noordwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Alk 57 in Noordwijk?
Voor Alk 57 adviseren wij een bod van € 677.562 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alk 57 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Alk 57 in Noordwijk bedragen € 3.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.238 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alk 57 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alk 57 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 35.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alk 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveld Noord is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Alk 57 ligt rond € 662.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alk 57?
Huishoudens in de buurt van Alk 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).