Huiswaardemeter

Woningwaarde Alk 144

2201XR Noordwijk

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.278
+5,7%
[ € 317.045 – € 403.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.293[ € 331.828 – € 366.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.609[ € 352.733 – € 389.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Alk 144 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.278 (€ 4.741 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.648Sinds september +0,5%
+€ 19.29012 maanden +5,7%
+€ 6.08012 mnd vs. NL +1,8%
Alk 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.278 voor Alk 144 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alk 144 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.609. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.278.

Verwachte verkoopprijs Alk 144
€ 371.609[ € 352.733 – € 389.864 ]
Verkoper houdt over€ 366.271−€ 5.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.191+€ 9.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alk 144 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.596 per m².

Verwachte vraagprijs Alk 144
Onder gem. in buurt Vinkeveld NoordBoven gem.
€ 349.293[ € 331.828 – € 366.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.596[ € 4.366 – € 4.826 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveld Noord
€ 519.833[ € 474.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alk 144 adviseren wij in een bod van € 371.609, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 349.293 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.278+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.609+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.189+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alk 144 zal in bij een vraagprijs van € 349.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alk 144 in Noordwijk bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 360.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 26
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alk 144

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.278
Verwachte verkoopprijs€ 371.609
Verwachte vraagprijs€ 349.293
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVinkeveld Noord→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveld Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (32%)
C (19%)

Wonen in Vinkeveld Noord

Vinkeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonnikeplein 25, 2201GK Noordwijk
Bonnikeplein 25
1994 · 74 m²
€ 510.729
Straatbeeld van Bonnikeplein 105, 2201GL Noordwijk
Bonnikeplein 105
1994 · 78 m²
€ 488.205
Straatbeeld van Stormvogel 11, 2201XG Noordwijk
Stormvogel 11
1992 · 104 m²
€ 558.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.278 is Alk 144 een van de meer betaalbare woningen in Vinkeveld Noord. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Alk 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alk 144 in Noordwijk.

Wat is Alk 144 in Noordwijk waard?
Alk 144 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.278 (bandbreedte € 317.045 – € 403.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vinkeveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alk 144 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Alk 144 in Noordwijk is in oktober 2026 € 349.293 (bandbreedte € 331.828 – € 366.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Alk 144 in Noordwijk?
Voor Alk 144 adviseren wij een bod van € 371.609 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alk 144 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Alk 144 in Noordwijk bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alk 144 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alk 144 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alk 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveld Noord is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Alk 144 ligt rond € 360.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alk 144?
Huishoudens in de buurt van Alk 144 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).