Huiswaardemeter

Woningwaarde Sneeuwgors 6

2201XV Noordwijk

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.161
+5,7%
[ € 431.342 – € 548.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.393[ € 452.573 – € 500.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.327[ € 478.822 – € 529.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneeuwgors 6 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.161 (€ 5.160 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.243Sinds september +0,5%
+€ 26.24412 maanden +5,7%
+€ 8.27112 mnd vs. NL +1,8%
Sneeuwgors 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.161 voor Sneeuwgors 6 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneeuwgors 6 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.327. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 490.161.

Verwachte verkoopprijs Sneeuwgors 6
€ 504.327[ € 478.822 – € 529.225 ]
Verkoper houdt over€ 497.529−€ 6.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.564+€ 12.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneeuwgors 6 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.015 per m².

Verwachte vraagprijs Sneeuwgors 6
Onder gem. in buurt Vinkeveld NoordBoven gem.
€ 476.393[ € 452.573 – € 500.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.015[ € 4.764 – € 5.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkeveld Noord
€ 519.833[ € 474.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneeuwgors 6 adviseren wij in een bod van € 504.327, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 476.393 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.161+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.327+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.543+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneeuwgors 6 zal in bij een vraagprijs van € 476.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneeuwgors 6 in Noordwijk bedragen € 2.517 per maand bij een woningwaarde van € 490.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 35
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneeuwgors 6

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.161
Verwachte verkoopprijs€ 504.327
Verwachte vraagprijs€ 476.393
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVinkeveld Noord→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkeveld Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (32%)
C (19%)

Wonen in Vinkeveld Noord

Vinkeveld Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stormvogel 11, 2201XG Noordwijk
Stormvogel 11
1992 · 104 m²
€ 558.199
Straatbeeld van Bonnikeplein 105, 2201GL Noordwijk
Bonnikeplein 105
1994 · 78 m²
€ 488.205
Straatbeeld van Bonnikeplein 25, 2201GK Noordwijk
Bonnikeplein 25
1994 · 74 m²
€ 510.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sneeuwgors 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.161 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vinkeveld Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sneeuwgors 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneeuwgors 6 in Noordwijk.

Wat is Sneeuwgors 6 in Noordwijk waard?
Sneeuwgors 6 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.161 (bandbreedte € 431.342 – € 548.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkeveld Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sneeuwgors 6 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Sneeuwgors 6 in Noordwijk is in oktober 2026 € 476.393 (bandbreedte € 452.573 – € 500.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneeuwgors 6 in Noordwijk?
Voor Sneeuwgors 6 adviseren wij een bod van € 504.327 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneeuwgors 6 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sneeuwgors 6 in Noordwijk bedragen € 2.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneeuwgors 6 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneeuwgors 6 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 26.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneeuwgors 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkeveld Noord is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Sneeuwgors 6 ligt rond € 490.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneeuwgors 6?
Huishoudens in de buurt van Sneeuwgors 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).