Huiswaardemeter

Woningwaarde Residence Astrid 14

2202BL Noordwijk

62 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 9.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.703
+5,7%
[ € 543.579 – € 691.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.019[ € 572.868 – € 633.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.744[ € 600.939 – € 664.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Residence Astrid 14 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.703 (€ 9.963 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.826Sinds september +0,5%
+€ 33.07312 maanden +5,7%
+€ 10.42412 mnd vs. NL +1,8%
Residence Astrid 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.703 voor Residence Astrid 14 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Residence Astrid 14 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.744. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 617.703.

Verwachte verkoopprijs Residence Astrid 14
€ 632.744[ € 600.939 – € 664.195 ]
Verkoper houdt over€ 624.534−€ 8.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.549+€ 14.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Residence Astrid 14 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.726 per m².

Verwachte vraagprijs Residence Astrid 14
Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.
€ 603.019[ € 572.868 – € 633.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.726[ € 9.240 – € 10.212 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Zuid
€ 2.723.391[ € 359.000 – € 4.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Residence Astrid 14 adviseren wij in een bod van € 632.744, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 603.019 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.703+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.744+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.381+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Residence Astrid 14 zal in bij een vraagprijs van € 603.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Residence Astrid 14 in Noordwijk bedragen € 3.142 per maand bij een woningwaarde van € 617.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.021
OZB€ 44
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Residence Astrid 14

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte814 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.703
Verwachte verkoopprijs€ 632.744
Verwachte vraagprijs€ 603.019
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtDe Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (20%)
D (11%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beyaert 32, 2202PT Noordwijk
Beyaert 32
1979 · 63 m²
€ 456.538
Straatbeeld van Beyaert 2, 2202PT Noordwijk
Beyaert 2
1979 · 77 m²
€ 511.476
Straatbeeld van Parallel Boulevard 290, 2202HT Noordwijk
Parallel Boulevard 290
1977 · 100 m²
€ 471.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.703 is Residence Astrid 14 een van de meer betaalbare woningen in De Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Residence Astrid 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Residence Astrid 14 in Noordwijk.

Wat is Residence Astrid 14 in Noordwijk waard?
Residence Astrid 14 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.703 (bandbreedte € 543.579 – € 691.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Residence Astrid 14 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Residence Astrid 14 in Noordwijk is in oktober 2026 € 603.019 (bandbreedte € 572.868 – € 633.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Residence Astrid 14 in Noordwijk?
Voor Residence Astrid 14 adviseren wij een bod van € 632.744 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Residence Astrid 14 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Residence Astrid 14 in Noordwijk bedragen € 3.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.021 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Residence Astrid 14 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Residence Astrid 14 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 33.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Residence Astrid 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 1.505.000. De geschatte marktwaarde van Residence Astrid 14 ligt rond € 617.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Residence Astrid 14?
Huishoudens in de buurt van Residence Astrid 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 100% van de woningen zonnepanelen.