Huiswaardemeter

Woningwaarde Residence Rembrandt 8

2202BP Noordwijk

Te koop
54 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 8.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.495
+4,7%
[ € 384.116 – € 488.874 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.029[ € 427.571 – € 472.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Residence Rembrandt 8 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.495 (€ 8.083 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.997Sinds mei +0,5%
+€ 19.69912 maanden +4,7%
+€ 2.02412 mnd vs. NL +0,5%
Residence Rembrandt 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.495 voor Residence Rembrandt 8 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Residence Rembrandt 8 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.029. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.495.

Verwachte verkoopprijs Residence Rembrandt 8
€ 450.029[ € 427.571 – € 472.579 ]
Verkoper houdt over€ 443.829−€ 6.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.180+€ 11.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.829

Wat is de vraagprijs?

Residence Rembrandt 8 in Noordwijk staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.870 per m².

Vraagprijs Residence Rembrandt 8
Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.870[ € 7.477 – € 8.264 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Zuid
€ 2.663.167[ € 369.000 – € 8.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Residence Rembrandt 8 adviseren wij in een bod van € 450.029, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.495+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.029+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.530+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Residence Rembrandt 8 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Residence Rembrandt 8 in Noordwijk bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 436.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.135
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Residence Rembrandt 8

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte54 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.495
Verwachte verkoopprijs€ 450.029
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtDe Zuid→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (8%)
C (21%)
D (11%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beyaert 32, 2202PT Noordwijk
Beyaert 32
1979 · 63 m²
€ 452.054
Straatbeeld van Beyaert 2, 2202PT Noordwijk
Beyaert 2
1979 · 77 m²
€ 506.452
Straatbeeld van De Grent 6, 2202EK Noordwijk
De Grent 6
1959 · 73 m²
€ 311.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.495 is Residence Rembrandt 8 een van de meer betaalbare woningen in De Zuid. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Residence Rembrandt 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Residence Rembrandt 8 in Noordwijk.

Wat is Residence Rembrandt 8 in Noordwijk waard?
Residence Rembrandt 8 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.495 (bandbreedte € 384.116 – € 488.874). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Zuid.
Wat is de vraagprijs van Residence Rembrandt 8 in Noordwijk?
Residence Rembrandt 8 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Residence Rembrandt 8 in Noordwijk?
Voor Residence Rembrandt 8 adviseren wij een bod van € 450.029 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Residence Rembrandt 8 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Residence Rembrandt 8 in Noordwijk bedragen € 2.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.135 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Residence Rembrandt 8 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Residence Rembrandt 8 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 19.699) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Residence Rembrandt 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 1.505.000. De geschatte marktwaarde van Residence Rembrandt 8 ligt rond € 436.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Residence Rembrandt 8?
Huishoudens in de buurt van Residence Rembrandt 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 100% van de woningen zonnepanelen.