Woningwaarde Residence Rembrandt 25, Noordwijk (2202BR)

Wat is mijn huis waard?

Residence Rembrandt 25 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 427.189 (€ 7.911 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.954Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 19.28012 maanden +4,7%+4,7%

+€ 1.98212 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Residence Rembrandt 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.189 voor Residence Rembrandt 25 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Residence Rembrandt 25 in Noordwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 440.636. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 427.189.

Verwachte verkoopprijs Residence Rembrandt 25

€ 440.636[ € 417.905 – € 461.895 ]

Verkoper houdt over€ 434.539−€ 6.097 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 451.599+€ 10.963 kosten koper

Verkoopprijs€ 440.636

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.847

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 434.539

Wat is de vraagprijs?

Residence Rembrandt 25 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.685 per m².

Vraagprijs Residence Rembrandt 25

Onder gem. in buurt De ZuidBoven gem.

€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.685[ € 7.301 – € 8.069 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Zuid

€ 2.663.167[ € 369.000 – € 8.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Residence Rembrandt 25 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 440.636, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.189+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 440.636+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 462.668+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Residence Rembrandt 25 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Residence Rembrandt 25 in Noordwijk bedragen € 2.176 per maand bij een woningwaarde van € 427.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 214.000€ 641.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.176/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089

OZB€ 25

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 3

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.176

Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Residence Rembrandt 25

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte54 m²

Perceeloppervlakte99 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.189

Verwachte verkoopprijs€ 440.636

Vraagprijs€ 415.000

Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtDe Zuid→

PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zuid besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 163/mndAardgas (1.430 m³/jr)Aardgas(1.430 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.580 kWh/jr)Elektriciteit(3.580 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (610 kWh/jr)Teruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

Deze woning

A (36%)

B (8%)

C (21%)

D (11%)

E (13%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in De Zuid

De Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

24,2%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation11,4 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.189 is Residence Rembrandt 25 een van de meer betaalbare woningen in De Zuid. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Residence Rembrandt 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Residence Rembrandt 25 in Noordwijk.

Wat is Residence Rembrandt 25 in Noordwijk waard?

Residence Rembrandt 25 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.189 (bandbreedte € 375.926 – € 478.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Zuid.

Wat is de vraagprijs van Residence Rembrandt 25 in Noordwijk?

Residence Rembrandt 25 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.911.

Hoeveel moet ik overbieden op Residence Rembrandt 25 in Noordwijk?

Voor Residence Rembrandt 25 adviseren wij een bod van € 440.636 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Residence Rembrandt 25 in Noordwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Residence Rembrandt 25 in Noordwijk bedragen € 2.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Residence Rembrandt 25 in Noordwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Residence Rembrandt 25 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 19.280) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Residence Rembrandt 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zuid is € 1.505.000. De geschatte marktwaarde van Residence Rembrandt 25 ligt rond € 427.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Residence Rembrandt 25?

Huishoudens in de buurt van Residence Rembrandt 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Zuid heeft 100% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Residence Rembrandt 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde