Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Grent 6, 2202EK Noordwijk

Woningwaarde De Grent 6

2202EK Noordwijk

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.670
+4,7%
[ € 274.270 – € 349.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.156[ € 287.048 – € 317.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.484[ € 305.132 – € 337.252 ]

Wat is mijn huis waard?

De Grent 6 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 311.670 (€ 4.269 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.426Sinds mei +0,5%
+€ 14.06612 maanden +4,7%
+€ 1.44612 mnd vs. NL +0,5%
De Grent 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.670 voor De Grent 6 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Grent 6 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.484. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 311.670.

Verwachte verkoopprijs De Grent 6
€ 321.484[ € 305.132 – € 337.252 ]
Verkoper houdt over€ 316.698−€ 4.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.064+€ 8.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Grent 6 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.139 per m².

Verwachte vraagprijs De Grent 6
Onder gem. in buurt Kern ZeeBoven gem.
€ 302.156[ € 287.048 – € 317.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.139[ € 3.932 – € 4.346 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Zee
€ 1.136.667[ € 299.000 – € 3.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Grent 6 adviseren wij in een bod van € 321.484, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 302.156 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.670+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.484+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.558+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Grent 6 zal in bij een vraagprijs van € 302.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Grent 6 in Noordwijk bedragen € 1.612 per maand bij een woningwaarde van € 311.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 156.000€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.524
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Grent 6

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.670
Verwachte verkoopprijs€ 321.484
Verwachte vraagprijs€ 302.156
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Zee→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zee besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (15%)
D (7%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Zee

Kern Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranje Nassaustraat 43, 2202TK Noordwijk
Oranje Nassaustraat 43
1957 · 100 m²
€ 506.474
Straatbeeld van Oranje Nassaustraat 31, 2202TL Noordwijk
Oranje Nassaustraat 31
1958 · 144 m²
€ 710.649
Straatbeeld van Karel Doormanstraat 13, 2202JE Noordwijk
Karel Doormanstraat 13
1948 · 106 m²
€ 528.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.670 is De Grent 6 een van de meer betaalbare woningen in Kern Zee. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Grent 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Grent 6 in Noordwijk.

Wat is De Grent 6 in Noordwijk waard?
De Grent 6 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.670 (bandbreedte € 274.270 – € 349.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Grent 6 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van De Grent 6 in Noordwijk is in juni 2026 € 302.156 (bandbreedte € 287.048 – € 317.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.269.
Hoeveel moet ik overbieden op De Grent 6 in Noordwijk?
Voor De Grent 6 adviseren wij een bod van € 321.484 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Grent 6 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Grent 6 in Noordwijk bedragen € 1.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.524 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Grent 6 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Grent 6 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 14.066) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Grent 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zee is € 378.000. De geschatte marktwaarde van De Grent 6 ligt rond € 311.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Grent 6?
Huishoudens in de buurt van De Grent 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Zee heeft 49% van de woningen zonnepanelen.