Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuissteeg 7C

2202GB Noordwijk

56 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.820
+5,7%
[ € 290.242 – € 369.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.806[ € 303.816 – € 335.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.147[ € 322.956 – € 356.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuissteeg 7C in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.820 (€ 5.890 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.509Sinds september +0,5%
+€ 17.65912 maanden +5,7%
+€ 5.56612 mnd vs. NL +1,8%
Gasthuissteeg 7C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.820 voor Gasthuissteeg 7C in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuissteeg 7C in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.147. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 329.820.

Verwachte verkoopprijs Gasthuissteeg 7C
€ 340.147[ € 322.956 – € 356.951 ]
Verkoper houdt over€ 335.155−€ 4.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.100+€ 8.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuissteeg 7C in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.711 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuissteeg 7C
Onder gem. in buurt Kern ZeeBoven gem.
€ 319.806[ € 303.816 – € 335.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.711[ € 5.425 – € 5.996 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Zee
€ 1.165.369[ € 325.000 – € 3.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuissteeg 7C adviseren wij in een bod van € 340.147, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 319.806 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.820+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.147+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.154+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuissteeg 7C zal in bij een vraagprijs van € 319.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuissteeg 7C in Noordwijk bedragen € 1.712 per maand bij een woningwaarde van € 329.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.613
OZB€ 24
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuissteeg 7C

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.820
Verwachte verkoopprijs€ 340.147
Verwachte vraagprijs€ 319.806
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Zee→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zee besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kern Zee

Kern Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallel Boulevard 152, 2202HS Noordwijk
Parallel Boulevard 152
1995 · 90 m²
€ 491.340
Straatbeeld van Beyaert 32, 2202PT Noordwijk
Beyaert 32
1979 · 63 m²
€ 456.538
Straatbeeld van Writsaert 105, 2202PW Noordwijk
Writsaert 105
1979 · 74 m²
€ 582.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.820 is Gasthuissteeg 7C een van de meer betaalbare woningen in Kern Zee. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gasthuissteeg 7C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuissteeg 7C in Noordwijk.

Wat is Gasthuissteeg 7C in Noordwijk waard?
Gasthuissteeg 7C in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.820 (bandbreedte € 290.242 – € 369.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuissteeg 7C in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Gasthuissteeg 7C in Noordwijk is in oktober 2026 € 319.806 (bandbreedte € 303.816 – € 335.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuissteeg 7C in Noordwijk?
Voor Gasthuissteeg 7C adviseren wij een bod van € 340.147 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuissteeg 7C in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuissteeg 7C in Noordwijk bedragen € 1.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.613 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuissteeg 7C in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuissteeg 7C in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 17.659) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuissteeg 7C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zee is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuissteeg 7C ligt rond € 329.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuissteeg 7C?
Huishoudens in de buurt van Gasthuissteeg 7C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Zee heeft 49% van de woningen zonnepanelen.