Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenweg 3A

2202GL Noordwijk

Te koop
138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.339
+4,7%
[ € 512.458 – € 652.220 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.751[ € 571.902 – € 632.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenweg 3A in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 582.339 (€ 4.220 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.664Sinds mei +0,5%
+€ 26.28212 maanden +4,7%
+€ 2.70212 mnd vs. NL +0,5%
Binnenweg 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.339 voor Binnenweg 3A in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenweg 3A in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.751. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 582.339.

Verwachte verkoopprijs Binnenweg 3A
€ 598.751[ € 571.902 – € 632.102 ]
Verkoper houdt over€ 590.915−€ 7.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.876+€ 14.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.915

Wat is de vraagprijs?

Binnenweg 3A in Noordwijk staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.123 per m².

Vraagprijs Binnenweg 3A
Onder gem. in buurt Kern ZeeBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.123[ € 3.917 – € 4.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Zee
€ 1.076.950[ € 299.000 – € 3.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenweg 3A adviseren wij in een bod van € 598.751, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.339+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.751+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.689+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenweg 3A zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenweg 3A in Noordwijk bedragen € 2.940 per maand bij een woningwaarde van € 582.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 291.000€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.848
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenweg 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.339
Verwachte verkoopprijs€ 598.751
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Zee→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zee besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (15%)
D (7%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Zee

Kern Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Grent 6, 2202EK Noordwijk
De Grent 6
1959 · 73 m²
€ 311.670
Straatbeeld van Hoofdstraat 69A, 2202EV Noordwijk
Hoofdstraat 69A
1996 · 121 m²
€ 402.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binnenweg 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 582.339 duidelijk in het hogere segment van Kern Zee. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Binnenweg 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenweg 3A in Noordwijk.

Wat is Binnenweg 3A in Noordwijk waard?
Binnenweg 3A in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.339 (bandbreedte € 512.458 – € 652.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zee.
Wat is de vraagprijs van Binnenweg 3A in Noordwijk?
Binnenweg 3A in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenweg 3A in Noordwijk?
Voor Binnenweg 3A adviseren wij een bod van € 598.751 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenweg 3A in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenweg 3A in Noordwijk bedragen € 3.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.848 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenweg 3A in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenweg 3A in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 26.282) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenweg 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zee is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Binnenweg 3A ligt rond € 582.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenweg 3A?
Huishoudens in de buurt van Binnenweg 3A besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Zee heeft 49% van de woningen zonnepanelen.