Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallel Boulevard 154

2202HS Noordwijk

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.891
+5,7%
[ € 409.984 – € 521.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.865[ € 430.222 – € 475.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.291[ € 455.175 – € 503.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallel Boulevard 154 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.891 (€ 5.177 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.132Sinds september +0,5%
+€ 24.94512 maanden +5,7%
+€ 7.86212 mnd vs. NL +1,8%
Parallel Boulevard 154
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.891 voor Parallel Boulevard 154 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallel Boulevard 154 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.291. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 465.891.

Verwachte verkoopprijs Parallel Boulevard 154
€ 479.291[ € 455.175 – € 503.087 ]
Verkoper houdt over€ 472.769−€ 6.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.027+€ 11.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallel Boulevard 154 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.032 per m².

Verwachte vraagprijs Parallel Boulevard 154
Onder gem. in buurt Kern ZeeBoven gem.
€ 452.865[ € 430.222 – € 475.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.032[ € 4.780 – € 5.283 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Zee
€ 1.165.369[ € 325.000 – € 3.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallel Boulevard 154 adviseren wij in een bod van € 479.291, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 452.865 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.891+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.291+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.256+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallel Boulevard 154 zal in bij een vraagprijs van € 452.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallel Boulevard 154 in Noordwijk bedragen € 2.394 per maand bij een woningwaarde van € 465.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.278
OZB€ 33
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallel Boulevard 154

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.891
Verwachte verkoopprijs€ 479.291
Verwachte vraagprijs€ 452.865
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtKern Zee→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Zee besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (15%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kern Zee

Kern Zee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallel Boulevard 152, 2202HS Noordwijk
Parallel Boulevard 152
1995 · 90 m²
€ 491.340
Straatbeeld van Hoofdstraat 69A, 2202EV Noordwijk
Hoofdstraat 69A
1996 · 121 m²
€ 632.622
Straatbeeld van Parallel Boulevard 174, 2202HS Noordwijk
Parallel Boulevard 174
1995 · 159 m²
€ 552.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.891 zit Parallel Boulevard 154 in het middensegment van Kern Zee — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Parallel Boulevard 154

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallel Boulevard 154 in Noordwijk.

Wat is Parallel Boulevard 154 in Noordwijk waard?
Parallel Boulevard 154 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.891 (bandbreedte € 409.984 – € 521.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Zee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallel Boulevard 154 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Parallel Boulevard 154 in Noordwijk is in oktober 2026 € 452.865 (bandbreedte € 430.222 – € 475.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallel Boulevard 154 in Noordwijk?
Voor Parallel Boulevard 154 adviseren wij een bod van € 479.291 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallel Boulevard 154 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Parallel Boulevard 154 in Noordwijk bedragen € 2.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.278 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallel Boulevard 154 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallel Boulevard 154 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 24.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallel Boulevard 154?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Zee is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Parallel Boulevard 154 ligt rond € 465.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallel Boulevard 154?
Huishoudens in de buurt van Parallel Boulevard 154 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Zee heeft 49% van de woningen zonnepanelen.