Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallel Boulevard 210

2202HT Noordwijk

Te koop
139 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.309
+5,0%
[ € 531.792 – € 676.826 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.764[ € 586.408 – € 648.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallel Boulevard 210 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 604.309 (€ 4.348 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.765Sinds juli +0,5%
+€ 28.60912 maanden +5,0%
+€ 8.27512 mnd vs. NL +1,4%
Parallel Boulevard 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.309 voor Parallel Boulevard 210 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallel Boulevard 210 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.764. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 604.309.

Verwachte verkoopprijs Parallel Boulevard 210
€ 622.764[ € 586.408 – € 648.136 ]
Verkoper houdt over€ 614.664−€ 8.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.369+€ 14.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.664

Wat is de vraagprijs?

Parallel Boulevard 210 in Noordwijk staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.237 per m².

Vraagprijs Parallel Boulevard 210
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.237[ € 4.026 – € 4.449 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 614.900[ € 450.000 – € 997.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallel Boulevard 210 adviseren wij in een bod van € 622.764, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.309+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.764+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.902+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallel Boulevard 210 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallel Boulevard 210 in Noordwijk bedragen € 3.093 per maand bij een woningwaarde van € 604.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.955
OZB€ 43
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallel Boulevard 210

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.309
Verwachte verkoopprijs€ 622.764
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (27%)
D (12%)
E (15%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanstraat 13, 2202JE Noordwijk
Karel Doormanstraat 13
1948 · 106 m²
€ 533.426
Straatbeeld van Parallel Boulevard 290, 2202HT Noordwijk
Parallel Boulevard 290
1977 · 100 m²
€ 471.832
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 76, 2202LR Noordwijk
Prins Bernhardstraat 76
1991 · 95 m²
€ 595.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.309 ligt Parallel Boulevard 210 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parallel Boulevard 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallel Boulevard 210 in Noordwijk.

Wat is Parallel Boulevard 210 in Noordwijk waard?
Parallel Boulevard 210 in Noordwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.309 (bandbreedte € 531.792 – € 676.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Parallel Boulevard 210 in Noordwijk?
Parallel Boulevard 210 in Noordwijk staat in augustus 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallel Boulevard 210 in Noordwijk?
Voor Parallel Boulevard 210 adviseren wij een bod van € 622.764 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallel Boulevard 210 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Parallel Boulevard 210 in Noordwijk bedragen € 3.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.955 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallel Boulevard 210 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallel Boulevard 210 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 28.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallel Boulevard 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Parallel Boulevard 210 ligt rond € 604.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallel Boulevard 210?
Huishoudens in de buurt van Parallel Boulevard 210 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).