Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallel Boulevard 234

2202HT Noordwijk

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.559
+5,7%
[ € 370.972 – € 472.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.738[ € 389.251 – € 430.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.721[ € 411.828 – € 455.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallel Boulevard 234 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.559 (€ 4.216 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.929Sinds september +0,5%
+€ 22.57112 maanden +5,7%
+€ 7.11412 mnd vs. NL +1,8%
Parallel Boulevard 234
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.559 voor Parallel Boulevard 234 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallel Boulevard 234 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.721. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 421.559.

Verwachte verkoopprijs Parallel Boulevard 234
€ 433.721[ € 411.828 – € 455.178 ]
Verkoper houdt over€ 427.700−€ 6.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.545+€ 10.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallel Boulevard 234 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.738. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.097 per m².

Verwachte vraagprijs Parallel Boulevard 234
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 409.738[ € 389.251 – € 430.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.097[ € 3.893 – € 4.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 794.333[ € 459.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallel Boulevard 234 adviseren wij in een bod van € 433.721, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 409.738 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.559+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.721+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.407+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallel Boulevard 234 zal in bij een vraagprijs van € 409.738 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallel Boulevard 234 in Noordwijk bedragen € 2.177 per maand bij een woningwaarde van € 421.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 30
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallel Boulevard 234

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.559
Verwachte verkoopprijs€ 433.721
Verwachte vraagprijs€ 409.738
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (27%)
D (12%)
E (15%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallel Boulevard 290, 2202HT Noordwijk
Parallel Boulevard 290
1977 · 100 m²
€ 471.832
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 76, 2202LR Noordwijk
Prins Bernhardstraat 76
1991 · 95 m²
€ 595.133
Straatbeeld van van Galenstraat 21, 2202JN Noordwijk
van Galenstraat 21
1961 · 146 m²
€ 863.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.559 is Parallel Boulevard 234 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parallel Boulevard 234

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallel Boulevard 234 in Noordwijk.

Wat is Parallel Boulevard 234 in Noordwijk waard?
Parallel Boulevard 234 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.559 (bandbreedte € 370.972 – € 472.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallel Boulevard 234 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Parallel Boulevard 234 in Noordwijk is in oktober 2026 € 409.738 (bandbreedte € 389.251 – € 430.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallel Boulevard 234 in Noordwijk?
Voor Parallel Boulevard 234 adviseren wij een bod van € 433.721 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallel Boulevard 234 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Parallel Boulevard 234 in Noordwijk bedragen € 2.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallel Boulevard 234 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallel Boulevard 234 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallel Boulevard 234?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Parallel Boulevard 234 ligt rond € 421.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallel Boulevard 234?
Huishoudens in de buurt van Parallel Boulevard 234 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).