Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 2E

2202KP Noordwijk

Te koop
41 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 7.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.554
+4,7%
[ € 271.528 – € 345.580 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.700[ € 301.945 – € 333.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 2E in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.554 (€ 7.526 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.412Sinds mei +0,5%
+€ 13.92512 maanden +4,7%
+€ 1.43112 mnd vs. NL +0,5%
Trompstraat 2E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.554 voor Trompstraat 2E in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 2E in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.700. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 308.554.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 2E
€ 318.700[ € 301.945 – € 333.729 ]
Verkoper houdt over€ 313.944−€ 4.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.224+€ 8.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.944

Wat is de vraagprijs?

Trompstraat 2E in Noordwijk staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.293 per m².

Vraagprijs Trompstraat 2E
Onder gem. in Noordwijk ZeeBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.293[ € 6.928 – € 7.657 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Zee
€ 1.407.510[ € 299.000 – € 8.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 2E adviseren wij in een bod van € 318.700, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.554+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.700+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.635+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 2E zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 2E in Noordwijk bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 308.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 2E

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.554
Verwachte verkoopprijs€ 318.700
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (23%)
B (7%)
C (26%)
D (11%)
E (15%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Quarles van Uffordstraat 116A, 2202NK Noordwijk
Quarles van Uffordstraat 116A
1956 · 32 m²
€ 231.256
Straatbeeld van De Grent 6, 2202EK Noordwijk
De Grent 6
1959 · 73 m²
€ 311.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.554 is Trompstraat 2E een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 2E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 2E in Noordwijk.

Wat is Trompstraat 2E in Noordwijk waard?
Trompstraat 2E in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.554 (bandbreedte € 271.528 – € 345.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Trompstraat 2E in Noordwijk?
Trompstraat 2E in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 2E in Noordwijk?
Voor Trompstraat 2E adviseren wij een bod van € 318.700 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 2E in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 2E in Noordwijk bedragen € 1.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 2E in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 2E in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 13.925) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 2E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 2E ligt rond € 308.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 2E?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 2E besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).