Huiswaardemeter

Woningwaarde Quarles van Uffordstraat 40

2202NH Noordwijk

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 6.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.549
+5,7%
[ € 659.603 – € 839.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 734.954[ € 698.206 – € 771.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.474[ € 732.418 – € 809.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Quarles van Uffordstraat 40 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.549 (€ 6.045 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.429Sinds september +0,5%
+€ 40.13212 maanden +5,7%
+€ 12.64812 mnd vs. NL +1,8%
Quarles van Uffordstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.549 voor Quarles van Uffordstraat 40 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quarles van Uffordstraat 40 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.474. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 749.549.

Verwachte verkoopprijs Quarles van Uffordstraat 40
€ 767.474[ € 732.418 – € 809.515 ]
Verkoper houdt over€ 757.782−€ 9.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.973+€ 17.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quarles van Uffordstraat 40 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 734.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.927 per m².

Verwachte vraagprijs Quarles van Uffordstraat 40
Onder gem. in buurt AuteursbuurtBoven gem.
€ 734.954[ € 698.206 – € 771.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.927[ € 5.631 – € 6.223 ]
Gem. vraagprijs in buurt Auteursbuurt
€ 516.750[ € 439.500 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quarles van Uffordstraat 40 adviseren wij in een bod van € 767.474, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 734.954 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.549+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.474+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.848+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quarles van Uffordstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 734.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quarles van Uffordstraat 40 in Noordwijk bedragen € 3.811 per maand bij een woningwaarde van € 749.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.665
OZB€ 54
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quarles van Uffordstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.549
Verwachte verkoopprijs€ 767.474
Verwachte vraagprijs€ 734.954
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtAuteursbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Auteursbuurt besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (28%)
D (14%)
E (15%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Auteursbuurt

Auteursbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacques Urlusstraat 44, 2202SL Noordwijk
Jacques Urlusstraat 44
1952 · 132 m²
€ 527.807
Straatbeeld van Quarles van Uffordstraat 76, 2202NJ Noordwijk
Quarles van Uffordstraat 76
1940 · 216 m²
€ 1.085.999
Straatbeeld van Quarles van Uffordstraat 27, 2202NC Noordwijk
Quarles van Uffordstraat 27
1939 · 120 m²
€ 733.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Quarles van Uffordstraat 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.549 duidelijk in het hogere segment van Auteursbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Quarles van Uffordstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quarles van Uffordstraat 40 in Noordwijk.

Wat is Quarles van Uffordstraat 40 in Noordwijk waard?
Quarles van Uffordstraat 40 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.549 (bandbreedte € 659.603 – € 839.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Auteursbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Quarles van Uffordstraat 40 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Quarles van Uffordstraat 40 in Noordwijk is in oktober 2026 € 734.954 (bandbreedte € 698.206 – € 771.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Quarles van Uffordstraat 40 in Noordwijk?
Voor Quarles van Uffordstraat 40 adviseren wij een bod van € 767.474 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quarles van Uffordstraat 40 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Quarles van Uffordstraat 40 in Noordwijk bedragen € 3.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.665 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quarles van Uffordstraat 40 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quarles van Uffordstraat 40 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 40.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quarles van Uffordstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Auteursbuurt is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Quarles van Uffordstraat 40 ligt rond € 749.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Quarles van Uffordstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Quarles van Uffordstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).