Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Verweystraat 54A

2202NP Noordwijk

51 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 6.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.341
+5,7%
[ € 300.380 – € 382.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.653[ € 314.120 – € 347.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.375[ € 334.538 – € 369.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Verweystraat 54A in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.341 (€ 6.693 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.562Sinds september +0,5%
+€ 18.27612 maanden +5,7%
+€ 5.76012 mnd vs. NL +1,8%
Albert Verweystraat 54A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.341 voor Albert Verweystraat 54A in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Verweystraat 54A in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.375. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.341.

Verwachte verkoopprijs Albert Verweystraat 54A
€ 352.375[ € 334.538 – € 369.753 ]
Verkoper houdt over€ 347.249−€ 5.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.573+€ 9.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Verweystraat 54A in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.483 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Verweystraat 54A
Onder gem. in Noordwijk ZeeBoven gem.
€ 330.653[ € 314.120 – € 347.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.483[ € 6.159 – € 6.808 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Zee
€ 1.560.524[ € 285.000 – € 9.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Verweystraat 54A adviseren wij in een bod van € 352.375, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 330.653 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.341+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.375+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.994+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Verweystraat 54A zal in bij een vraagprijs van € 330.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Verweystraat 54A in Noordwijk bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 341.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.669
OZB€ 24
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Verweystraat 54A

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.341
Verwachte verkoopprijs€ 352.375
Verwachte vraagprijs€ 330.653
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtPrinsessenbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Prinsessenbuurt

Prinsessenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,4 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Grent 6, 2202EK Noordwijk
De Grent 6
1959 · 73 m²
€ 314.761
Straatbeeld van Quarles van Uffordstraat 116A, 2202NK Noordwijk
Quarles van Uffordstraat 116A
1956 · 32 m²
€ 228.665
Straatbeeld van Daniël Noteboomstraat 50, 2202RL Noordwijk
Daniël Noteboomstraat 50
1962 · 38 m²
€ 286.546
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.341 is Albert Verweystraat 54A een van de meer betaalbare woningen in Prinsessenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Albert Verweystraat 54A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Verweystraat 54A in Noordwijk.

Wat is Albert Verweystraat 54A in Noordwijk waard?
Albert Verweystraat 54A in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.341 (bandbreedte € 300.380 – € 382.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prinsessenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Verweystraat 54A in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Albert Verweystraat 54A in Noordwijk is in oktober 2026 € 330.653 (bandbreedte € 314.120 – € 347.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Verweystraat 54A in Noordwijk?
Voor Albert Verweystraat 54A adviseren wij een bod van € 352.375 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Verweystraat 54A in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Verweystraat 54A in Noordwijk bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.669 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Verweystraat 54A in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Verweystraat 54A in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 18.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Verweystraat 54A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsessenbuurt is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Albert Verweystraat 54A ligt rond € 341.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Verweystraat 54A?
Huishoudens in de buurt van Albert Verweystraat 54A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).