Huiswaardemeter

Woningwaarde Egbert de Grootstraat 24

2202RD Noordwijk

Te koop
91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 6.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.966
+4,7%
[ € 541.170 – € 688.762 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.297[ € 596.364 – € 659.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Egbert de Grootstraat 24 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 614.966 (€ 6.758 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.814Sinds mei +0,5%
+€ 27.75412 maanden +4,7%
+€ 2.85312 mnd vs. NL +0,5%
Egbert de Grootstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.966 voor Egbert de Grootstraat 24 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egbert de Grootstraat 24 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.297. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 614.966.

Verwachte verkoopprijs Egbert de Grootstraat 24
€ 632.297[ € 596.364 – € 659.140 ]
Verkoper houdt over€ 624.092−€ 8.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.093+€ 14.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.092

Wat is de vraagprijs?

Egbert de Grootstraat 24 in Noordwijk staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.582 per m².

Vraagprijs Egbert de Grootstraat 24
Onder gem. in Noordwijk ZeeBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.582[ € 6.253 – € 6.912 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Zee
€ 1.407.510[ € 299.000 – € 8.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egbert de Grootstraat 24 adviseren wij in een bod van € 632.297, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.966+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.297+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.912+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egbert de Grootstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egbert de Grootstraat 24 in Noordwijk bedragen € 3.096 per maand bij een woningwaarde van € 614.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.007
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egbert de Grootstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.966
Verwachte verkoopprijs€ 632.297
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtAuteursbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Auteursbuurt besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (28%)
D (13%)
E (15%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Auteursbuurt

Auteursbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Quarles van Uffordstraat 27, 2202NC Noordwijk
Quarles van Uffordstraat 27
1939 · 120 m²
€ 726.489
Straatbeeld van Karel Doormanstraat 13, 2202JE Noordwijk
Karel Doormanstraat 13
1948 · 106 m²
€ 528.187
Straatbeeld van Oranje Nassaustraat 43, 2202TK Noordwijk
Oranje Nassaustraat 43
1957 · 100 m²
€ 506.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egbert de Grootstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.966 duidelijk in het hogere segment van Auteursbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Egbert de Grootstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egbert de Grootstraat 24 in Noordwijk.

Wat is Egbert de Grootstraat 24 in Noordwijk waard?
Egbert de Grootstraat 24 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.966 (bandbreedte € 541.170 – € 688.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Auteursbuurt.
Wat is de vraagprijs van Egbert de Grootstraat 24 in Noordwijk?
Egbert de Grootstraat 24 in Noordwijk staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Egbert de Grootstraat 24 in Noordwijk?
Voor Egbert de Grootstraat 24 adviseren wij een bod van € 632.297 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egbert de Grootstraat 24 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Egbert de Grootstraat 24 in Noordwijk bedragen € 3.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.007 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egbert de Grootstraat 24 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egbert de Grootstraat 24 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 27.754) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egbert de Grootstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Auteursbuurt is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Egbert de Grootstraat 24 ligt rond € 614.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egbert de Grootstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Egbert de Grootstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).