Huiswaardemeter

Woningwaarde Daniël Noteboomstraat 6

2202RK Noordwijk

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.279
+5,7%
[ € 510.646 – € 649.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.549[ € 535.372 – € 591.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.506[ € 566.959 – € 626.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniël Noteboomstraat 6 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.279 (€ 4.058 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.655Sinds september +0,5%
+€ 31.06912 maanden +5,7%
+€ 9.79212 mnd vs. NL +1,8%
Daniël Noteboomstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.279 voor Daniël Noteboomstraat 6 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniël Noteboomstraat 6 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.506. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 580.279.

Verwachte verkoopprijs Daniël Noteboomstraat 6
€ 597.506[ € 566.959 – € 626.638 ]
Verkoper houdt over€ 589.683−€ 7.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.606+€ 14.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daniël Noteboomstraat 6 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.941 per m².

Verwachte vraagprijs Daniël Noteboomstraat 6
Onder gem. in buurt AuteursbuurtBoven gem.
€ 563.549[ € 535.372 – € 591.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.941[ € 3.744 – € 4.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt Auteursbuurt
€ 516.750[ € 439.500 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniël Noteboomstraat 6 adviseren wij in een bod van € 597.506, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 563.549 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.279+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.506+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.381+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniël Noteboomstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 563.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniël Noteboomstraat 6 in Noordwijk bedragen € 2.975 per maand bij een woningwaarde van € 580.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.838
OZB€ 41
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniël Noteboomstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.279
Verwachte verkoopprijs€ 597.506
Verwachte vraagprijs€ 563.549
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtAuteursbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Auteursbuurt besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (28%)
D (14%)
E (15%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Auteursbuurt

Auteursbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Quarles van Uffordstraat 76, 2202NJ Noordwijk
Quarles van Uffordstraat 76
1940 · 216 m²
€ 1.085.999
Straatbeeld van Piet Heinstraat 15, 2202KR Noordwijk
Piet Heinstraat 15
1924 · 114 m²
€ 553.433
Straatbeeld van Rembrandtweg 1, 2202AR Noordwijk
Rembrandtweg 1
1918 · 151 m²
€ 3.301.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.279 ligt Daniël Noteboomstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Auteursbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Daniël Noteboomstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniël Noteboomstraat 6 in Noordwijk.

Wat is Daniël Noteboomstraat 6 in Noordwijk waard?
Daniël Noteboomstraat 6 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.279 (bandbreedte € 510.646 – € 649.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Auteursbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daniël Noteboomstraat 6 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Daniël Noteboomstraat 6 in Noordwijk is in oktober 2026 € 563.549 (bandbreedte € 535.372 – € 591.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniël Noteboomstraat 6 in Noordwijk?
Voor Daniël Noteboomstraat 6 adviseren wij een bod van € 597.506 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniël Noteboomstraat 6 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Daniël Noteboomstraat 6 in Noordwijk bedragen € 2.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.838 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniël Noteboomstraat 6 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniël Noteboomstraat 6 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 31.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniël Noteboomstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Auteursbuurt is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Daniël Noteboomstraat 6 ligt rond € 580.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniël Noteboomstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Daniël Noteboomstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).