Huiswaardemeter

Woningwaarde Golfbaan 68

2202TE Noordwijk

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 892.780
+5,7%
[ € 785.646 – € 999.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 914.130[ € 867.825 – € 959.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Golfbaan 68 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 892.780 (€ 5.378 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.085Sinds september +0,5%
+€ 47.80112 maanden +5,7%
+€ 15.06512 mnd vs. NL +1,8%
Golfbaan 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 892.780 voor Golfbaan 68 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golfbaan 68 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 914.130. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 892.780.

Verwachte verkoopprijs Golfbaan 68
€ 914.130[ € 867.825 – € 959.175 ]
Verkoper houdt over€ 902.825−€ 11.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 934.563+€ 20.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 914.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 902.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Golfbaan 68 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.271 per m².

Verwachte vraagprijs Golfbaan 68
Onder gem. in Noordwijk ZeeBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.271[ € 5.008 – € 5.535 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Zee
€ 1.560.524[ € 285.000 – € 9.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golfbaan 68 adviseren wij in een bod van € 914.130, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 892.780+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 914.130+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 959.837+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golfbaan 68 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golfbaan 68 in Noordwijk bedragen € 4.532 per maand bij een woningwaarde van € 892.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.093.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.366
OZB€ 64
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.571.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Golfbaan 68

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 892.780
Verwachte verkoopprijs€ 914.130
Verwachte vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtPrinsessenbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Prinsessenbuurt

Prinsessenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,4 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranje Nassaustraat 31, 2202TL Noordwijk
Oranje Nassaustraat 31
1958 · 144 m²
€ 717.699
Straatbeeld van Oranje Nassaustraat 43, 2202TK Noordwijk
Oranje Nassaustraat 43
1957 · 107 m²
€ 511.499
Straatbeeld van van Galenstraat 21, 2202JN Noordwijk
van Galenstraat 21
1961 · 146 m²
€ 863.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Golfbaan 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 892.780 duidelijk in het hogere segment van Prinsessenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Golfbaan 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golfbaan 68 in Noordwijk.

Wat is Golfbaan 68 in Noordwijk waard?
Golfbaan 68 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 892.780 (bandbreedte € 785.646 – € 999.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsessenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Golfbaan 68 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Golfbaan 68 in Noordwijk is in oktober 2026 € 875.000 (bandbreedte € 831.250 – € 918.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Golfbaan 68 in Noordwijk?
Voor Golfbaan 68 adviseren wij een bod van € 914.130 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Golfbaan 68 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Golfbaan 68 in Noordwijk bedragen € 4.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 892.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.366 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Golfbaan 68 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Golfbaan 68 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 47.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golfbaan 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsessenbuurt is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Golfbaan 68 ligt rond € 892.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Golfbaan 68?
Huishoudens in de buurt van Golfbaan 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).