Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oranje Nassaustraat 43, 2202TK Noordwijk

Woningwaarde Oranje Nassaustraat 43

2202TK Noordwijk

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.474
+4,7%
[ € 445.697 – € 567.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.296[ € 467.681 – € 516.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.060[ € 494.806 – € 546.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranje Nassaustraat 43 in Noordwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.474 (€ 5.065 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.317Sinds mei +0,5%
+€ 22.85812 maanden +4,7%
+€ 2.35012 mnd vs. NL +0,5%
Oranje Nassaustraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.474 voor Oranje Nassaustraat 43 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranje Nassaustraat 43 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.060. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 506.474.

Verwachte verkoopprijs Oranje Nassaustraat 43
€ 521.060[ € 494.806 – € 546.892 ]
Verkoper houdt over€ 514.078−€ 6.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.631+€ 12.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranje Nassaustraat 43 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.923 per m².

Verwachte vraagprijs Oranje Nassaustraat 43
Onder gem. in Noordwijk ZeeBoven gem.
€ 492.296[ € 467.681 – € 516.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.923[ € 4.677 – € 5.169 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Zee
€ 1.425.979[ € 299.000 – € 8.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranje Nassaustraat 43 adviseren wij in een bod van € 521.060, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 492.296 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.474+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.060+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.113+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranje Nassaustraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 492.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranje Nassaustraat 43 in Noordwijk bedragen € 2.567 per maand bij een woningwaarde van € 506.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranje Nassaustraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.474
Verwachte verkoopprijs€ 521.060
Verwachte vraagprijs€ 492.296
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtPrinsessenbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (14%)
D (7%)
E (6%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Prinsessenbuurt

Prinsessenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,4 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranje Nassaustraat 31, 2202TL Noordwijk
Oranje Nassaustraat 31
1958 · 144 m²
€ 710.649
Straatbeeld van De Grent 6, 2202EK Noordwijk
De Grent 6
1959 · 73 m²
€ 311.670
Straatbeeld van Karel Doormanstraat 13, 2202JE Noordwijk
Karel Doormanstraat 13
1948 · 106 m²
€ 528.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.474 zit Oranje Nassaustraat 43 in het middensegment van Prinsessenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oranje Nassaustraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranje Nassaustraat 43 in Noordwijk.

Wat is Oranje Nassaustraat 43 in Noordwijk waard?
Oranje Nassaustraat 43 in Noordwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.474 (bandbreedte € 445.697 – € 567.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsessenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranje Nassaustraat 43 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Oranje Nassaustraat 43 in Noordwijk is in juni 2026 € 492.296 (bandbreedte € 467.681 – € 516.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranje Nassaustraat 43 in Noordwijk?
Voor Oranje Nassaustraat 43 adviseren wij een bod van € 521.060 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranje Nassaustraat 43 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Oranje Nassaustraat 43 in Noordwijk bedragen € 2.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranje Nassaustraat 43 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranje Nassaustraat 43 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 22.858) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranje Nassaustraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsessenbuurt is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Oranje Nassaustraat 43 ligt rond € 506.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranje Nassaustraat 43?
Huishoudens in de buurt van Oranje Nassaustraat 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).