Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkestraat 22

2202TV Noordwijk

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.894
+5,7%
[ € 514.707 – € 655.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.445[ € 540.023 – € 596.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.819[ € 571.344 – € 631.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkestraat 22 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.894 (€ 4.874 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.676Sinds september +0,5%
+€ 31.31612 maanden +5,7%
+€ 9.87012 mnd vs. NL +1,8%
Marijkestraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.894 voor Marijkestraat 22 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkestraat 22 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.819. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 584.894.

Verwachte verkoopprijs Marijkestraat 22
€ 601.819[ € 571.344 – € 631.485 ]
Verkoper houdt over€ 593.949−€ 7.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.005+€ 14.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkestraat 22 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.737 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkestraat 22
Onder gem. in Noordwijk ZeeBoven gem.
€ 568.445[ € 540.023 – € 596.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.737[ € 4.500 – € 4.974 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Zee
€ 1.560.524[ € 285.000 – € 9.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkestraat 22 adviseren wij in een bod van € 601.819, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 568.445 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.894+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.819+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.910+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkestraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 568.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkestraat 22 in Noordwijk bedragen € 2.993 per maand bij een woningwaarde van € 584.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.860
OZB€ 42
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkestraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.894
Verwachte verkoopprijs€ 601.819
Verwachte vraagprijs€ 568.445
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtPrinsessenbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Prinsessenbuurt

Prinsessenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,4 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranje Nassaustraat 43, 2202TK Noordwijk
Oranje Nassaustraat 43
1957 · 107 m²
€ 511.499
Straatbeeld van Oranje Nassaustraat 31, 2202TL Noordwijk
Oranje Nassaustraat 31
1958 · 144 m²
€ 717.699
Straatbeeld van van Galenstraat 21, 2202JN Noordwijk
van Galenstraat 21
1961 · 146 m²
€ 863.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.894 ligt Marijkestraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Prinsessenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Marijkestraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkestraat 22 in Noordwijk.

Wat is Marijkestraat 22 in Noordwijk waard?
Marijkestraat 22 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.894 (bandbreedte € 514.707 – € 655.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsessenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkestraat 22 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Marijkestraat 22 in Noordwijk is in oktober 2026 € 568.445 (bandbreedte € 540.023 – € 596.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkestraat 22 in Noordwijk?
Voor Marijkestraat 22 adviseren wij een bod van € 601.819 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkestraat 22 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkestraat 22 in Noordwijk bedragen € 2.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.860 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkestraat 22 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkestraat 22 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 31.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkestraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsessenbuurt is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Marijkestraat 22 ligt rond € 584.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkestraat 22?
Huishoudens in de buurt van Marijkestraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).