Huiswaardemeter

Woningwaarde Groot Hoogwaak 107

2202TX Noordwijk

113 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1998Bouwjaar
€ 6.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.003
+5,7%
[ € 627.443 – € 798.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.393[ € 696.255 – € 769.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot Hoogwaak 107 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.003 (€ 6.310 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.262Sinds september +0,5%
+€ 38.17612 maanden +5,7%
+€ 12.03212 mnd vs. NL +1,8%
Groot Hoogwaak 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.003 voor Groot Hoogwaak 107 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot Hoogwaak 107 in Noordwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.393. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 713.003.

Verwachte verkoopprijs Groot Hoogwaak 107
€ 730.393[ € 696.255 – € 769.545 ]
Verkoper houdt over€ 721.109−€ 9.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.151+€ 16.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groot Hoogwaak 107 in Noordwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 698.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.177 per m².

Verwachte vraagprijs Groot Hoogwaak 107
Onder gem. in Noordwijk ZeeBoven gem.
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.177[ € 5.868 – € 6.486 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijk Zee
€ 1.560.524[ € 285.000 – € 9.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot Hoogwaak 107 adviseren wij in een bod van € 730.393, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 698.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.003+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.393+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.913+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot Hoogwaak 107 zal in bij een vraagprijs van € 698.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot Hoogwaak 107 in Noordwijk bedragen € 3.627 per maand bij een woningwaarde van € 713.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.487
OZB€ 51
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot Hoogwaak 107

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.003
Verwachte verkoopprijs€ 730.393
Verwachte vraagprijs€ 698.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtPrinsessenbuurt→
PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Prinsessenbuurt

Prinsessenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,4 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 69A, 2202EV Noordwijk
Hoofdstraat 69A
1996 · 121 m²
€ 632.622
Straatbeeld van Parallel Boulevard 152, 2202HS Noordwijk
Parallel Boulevard 152
1995 · 90 m²
€ 491.340
Straatbeeld van Parallel Boulevard 174, 2202HS Noordwijk
Parallel Boulevard 174
1995 · 159 m²
€ 552.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groot Hoogwaak 107 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.003 duidelijk in het hogere segment van Prinsessenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groot Hoogwaak 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot Hoogwaak 107 in Noordwijk.

Wat is Groot Hoogwaak 107 in Noordwijk waard?
Groot Hoogwaak 107 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.003 (bandbreedte € 627.443 – € 798.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsessenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groot Hoogwaak 107 in Noordwijk?
De verwachte vraagprijs van Groot Hoogwaak 107 in Noordwijk is in oktober 2026 € 698.000 (bandbreedte € 663.100 – € 732.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot Hoogwaak 107 in Noordwijk?
Voor Groot Hoogwaak 107 adviseren wij een bod van € 730.393 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot Hoogwaak 107 in Noordwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Groot Hoogwaak 107 in Noordwijk bedragen € 3.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.487 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot Hoogwaak 107 in Noordwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot Hoogwaak 107 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 38.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot Hoogwaak 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsessenbuurt is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Groot Hoogwaak 107 ligt rond € 713.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot Hoogwaak 107?
Huishoudens in de buurt van Groot Hoogwaak 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).