Woningwaarde Duinschooten 15

2204AC Noordwijk

195 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 3.220Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 627.922

+5,7%

[ € 552.571 – € 703.273 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 613.048[ € 582.396 – € 643.700 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 643.157[ € 610.933 – € 675.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinschooten 15 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.922 (€ 3.220 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.873Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 33.62012 maanden +5,7%+5,7%

+€ 10.59612 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Duinschooten 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.922 voor Duinschooten 15 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinschooten 15 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 643.157. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 627.922.

Verwachte verkoopprijs Duinschooten 15

€ 643.157[ € 610.933 – € 675.241 ]

Verkoper houdt over€ 634.832−€ 8.325 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 658.170+€ 15.013 kosten koper

Verkoopprijs€ 643.157

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.075

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 634.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinschooten 15 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 613.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.144 per m².

Verwachte vraagprijs Duinschooten 15

Onder gem. in Noordwijk BuitengebiedBoven gem.

€ 613.048[ € 582.396 – € 643.700 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.144[ € 2.987 – € 3.301 ]

Gem. vraagprijs in Noordwijk Buitengebied

€ 1.886.500[ € 1.195.000 – € 2.997.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinschooten 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 643.157, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 613.048 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.922+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 643.157+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 675.315+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinschooten 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 613.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinschooten 15 in Noordwijk bedragen € 3.224 per maand bij een woningwaarde van € 627.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 828.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.224/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.071

OZB€ 45

Afvalheffing€ 43

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.224

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinschooten 15

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte195 m²

Perceeloppervlakte1.435 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.922

Verwachte verkoopprijs€ 643.157

Verwachte vraagprijs€ 613.048

Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Noordwijk Noord→

PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Noordwijk Noord besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.780 kWh/jr)Elektriciteit(3.780 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.700 kWh/jr)Teruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (35%)

C (21%)

D (5%)

E (6%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Buitengebied Noordwijk Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Noordwijk Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

24,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km

Overstapstation15,1 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duinschooten 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 627.922 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Noordwijk Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Duinschooten 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinschooten 15 in Noordwijk.

Wat is Duinschooten 15 in Noordwijk waard?

Duinschooten 15 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.922 (bandbreedte € 552.571 – € 703.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Noordwijk Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Duinschooten 15 in Noordwijk?

De verwachte vraagprijs van Duinschooten 15 in Noordwijk is in oktober 2026 € 613.048 (bandbreedte € 582.396 – € 643.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.220.

Hoeveel moet ik overbieden op Duinschooten 15 in Noordwijk?

Voor Duinschooten 15 adviseren wij een bod van € 643.157 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Duinschooten 15 in Noordwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Duinschooten 15 in Noordwijk bedragen € 3.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.071 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Duinschooten 15 in Noordwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Duinschooten 15 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 33.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinschooten 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Noordwijk Noord is € 654.000. De geschatte marktwaarde van Duinschooten 15 ligt rond € 627.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Duinschooten 15?

Huishoudens in de buurt van Duinschooten 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).