Woningwaarde Bernadettelaan 25

2204CC Noordwijk

235 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2021Bouwjaar

€ 5.320Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.250.228

+5,7%

[ € 1.100.201 – € 1.400.255 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.223.480[ € 1.162.306 – € 1.284.654 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.277.561[ € 1.213.447 – € 1.341.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernadettelaan 25 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.250.228 (€ 5.320 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.720Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 66.94012 maanden +5,7%+5,7%

+€ 21.09812 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Bernadettelaan 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.250.228 voor Bernadettelaan 25 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernadettelaan 25 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.277.561. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.250.228.

Verwachte verkoopprijs Bernadettelaan 25

€ 1.277.561[ € 1.213.447 – € 1.341.179 ]

Verkoper houdt over€ 1.262.258−€ 15.303 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.305.262+€ 27.701 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.277.561

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.053

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.262.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernadettelaan 25 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.223.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.206 per m².

Verwachte vraagprijs Bernadettelaan 25

Onder gem. in Noordwijk BuitengebiedBoven gem.

€ 1.223.480[ € 1.162.306 – € 1.284.654 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.206[ € 4.946 – € 5.467 ]

Gem. vraagprijs in Noordwijk Buitengebied

€ 1.886.500[ € 1.195.000 – € 2.997.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernadettelaan 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.277.561, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.223.480 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.250.228+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.277.561+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.341.439+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernadettelaan 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.223.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernadettelaan 25 in Noordwijk bedragen € 6.321 per maand bij een woningwaarde van € 1.250.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.450.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.321/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.114

OZB€ 89

Afvalheffing€ 43

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.321

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.201.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernadettelaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte235 m²

Perceeloppervlakte1.265 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.250.228

Verwachte verkoopprijs€ 1.277.561

Verwachte vraagprijs€ 1.223.480

Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtSancta Maria Noordwijk→

PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sancta Maria Noordwijk besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.330 kWh/jr)Elektriciteit(4.330 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (76%)

B (2%)

C (5%)

D (4%)

E (3%)

F (2%)

G (9%)

Wonen in Sancta Maria Noordwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sancta Maria Noordwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,2 km.

43,3%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation16,2 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

's-Gravendijckseweg 29

's-Gravendijckseweg 29

2003 · 425 m²

€ 655.194

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.250.228 ligt Bernadettelaan 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sancta Maria Noordwijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bernadettelaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernadettelaan 25 in Noordwijk.

Wat is Bernadettelaan 25 in Noordwijk waard?

Bernadettelaan 25 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.250.228 (bandbreedte € 1.100.201 – € 1.400.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sancta Maria Noordwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bernadettelaan 25 in Noordwijk?

De verwachte vraagprijs van Bernadettelaan 25 in Noordwijk is in oktober 2026 € 1.223.480 (bandbreedte € 1.162.306 – € 1.284.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.320.

Hoeveel moet ik overbieden op Bernadettelaan 25 in Noordwijk?

Voor Bernadettelaan 25 adviseren wij een bod van € 1.277.561 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bernadettelaan 25 in Noordwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Bernadettelaan 25 in Noordwijk bedragen € 6.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.250.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.114 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bernadettelaan 25 in Noordwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bernadettelaan 25 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 66.940) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernadettelaan 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sancta Maria Noordwijk is € 1.140.000. De geschatte marktwaarde van Bernadettelaan 25 ligt rond € 1.250.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bernadettelaan 25?

Huishoudens in de buurt van Bernadettelaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).