Woningwaarde Bernadettelaan 27

2204CC Noordwijk

241 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2021Bouwjaar

€ 6.939Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.672.315

+5,7%

[ € 1.471.637 – € 1.872.993 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.636.897[ € 1.555.052 – € 1.718.742 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.708.500[ € 1.621.919 – € 1.792.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernadettelaan 27 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.672.315 (€ 6.939 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.651Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 89.53912 maanden +5,7%+5,7%

+€ 28.22012 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Bernadettelaan 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.672.315 voor Bernadettelaan 27 in Noordwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernadettelaan 27 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.708.500. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.672.315.

Verwachte verkoopprijs Bernadettelaan 27

€ 1.708.500[ € 1.621.919 – € 1.792.648 ]

Verkoper houdt over€ 1.688.456−€ 20.044 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.744.820+€ 36.320 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.708.500

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.794

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.688.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernadettelaan 27 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.636.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.792 per m².

Verwachte vraagprijs Bernadettelaan 27

Onder gem. in Noordwijk BuitengebiedBoven gem.

€ 1.636.897[ € 1.555.052 – € 1.718.742 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.792[ € 6.452 – € 7.132 ]

Gem. vraagprijs in Noordwijk Buitengebied

€ 1.886.500[ € 1.195.000 – € 2.997.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernadettelaan 27 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.708.500, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.636.897 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.672.315+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.708.500+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.793.925+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernadettelaan 27 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.636.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernadettelaan 27 in Noordwijk bedragen € 8.417 per maand bij een woningwaarde van € 1.672.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.872.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.417/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.178

OZB€ 120

Afvalheffing€ 43

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 8.417

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.944.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernadettelaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte241 m²

Perceeloppervlakte1.589 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.672.315

Verwachte verkoopprijs€ 1.708.500

Verwachte vraagprijs€ 1.636.897

Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtSancta Maria Noordwijk→

PlaatsNoordwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sancta Maria Noordwijk besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.330 kWh/jr)Elektriciteit(4.330 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (76%)

B (2%)

C (5%)

D (4%)

E (3%)

F (2%)

G (9%)

Wonen in Sancta Maria Noordwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sancta Maria Noordwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,2 km.

43,3%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation16,2 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

's-Gravendijckseweg 29

's-Gravendijckseweg 29

2003 · 425 m²

€ 655.194

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernadettelaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.672.315 duidelijk in het hogere segment van Sancta Maria Noordwijk. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bernadettelaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernadettelaan 27 in Noordwijk.

Wat is Bernadettelaan 27 in Noordwijk waard?

Bernadettelaan 27 in Noordwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.672.315 (bandbreedte € 1.471.637 – € 1.872.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sancta Maria Noordwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bernadettelaan 27 in Noordwijk?

De verwachte vraagprijs van Bernadettelaan 27 in Noordwijk is in oktober 2026 € 1.636.897 (bandbreedte € 1.555.052 – € 1.718.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.939.

Hoeveel moet ik overbieden op Bernadettelaan 27 in Noordwijk?

Voor Bernadettelaan 27 adviseren wij een bod van € 1.708.500 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bernadettelaan 27 in Noordwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Bernadettelaan 27 in Noordwijk bedragen € 8.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.672.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.178 uit hypotheeklasten, circa € 182 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bernadettelaan 27 in Noordwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bernadettelaan 27 in Noordwijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 89.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernadettelaan 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sancta Maria Noordwijk is € 1.140.000. De geschatte marktwaarde van Bernadettelaan 27 ligt rond € 1.672.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bernadettelaan 27?

Huishoudens in de buurt van Bernadettelaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).