Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langevelderweg 93, 2211AE Noordwijkerhout

Woningwaarde Langevelderweg 93

2211AE Noordwijkerhout

83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 7.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.065
+4,7%
[ € 546.537 – € 695.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.304[ € 575.039 – € 635.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.236[ € 604.941 – € 668.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Langevelderweg 93 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 621.065 (€ 7.483 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.842Sinds mei +0,5%
+€ 28.03012 maanden +4,7%
+€ 2.88212 mnd vs. NL +0,5%
Langevelderweg 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.065 voor Langevelderweg 93 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langevelderweg 93 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.236. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 621.065.

Verwachte verkoopprijs Langevelderweg 93
€ 637.236[ € 604.941 – € 668.619 ]
Verkoper houdt over€ 628.976−€ 8.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.131+€ 14.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langevelderweg 93 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.293 per m².

Verwachte vraagprijs Langevelderweg 93
Onder gem. in buurt Sancta Maria NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 605.304[ € 575.039 – € 635.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.293[ € 6.928 – € 7.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sancta Maria Noordwijkerhout
€ 2.672.571[ € 1.679.000 – € 4.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langevelderweg 93 adviseren wij in een bod van € 637.236, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 605.304 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.065+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.236+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.098+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langevelderweg 93 zal in bij een vraagprijs van € 605.304 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langevelderweg 93 in Noordwijkerhout bedragen € 3.126 per maand bij een woningwaarde van € 621.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.037
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langevelderweg 93

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.065
Verwachte verkoopprijs€ 637.236
Verwachte vraagprijs€ 605.304
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtSancta Maria Noordwijkerhout→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sancta Maria Noordwijkerhout besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.430 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (11%)
C (15%)
D (2%)
F (2%)

Wonen in Sancta Maria Noordwijkerhout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sancta Maria Noordwijkerhout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langevelderweg 167, 2211BL Noordwijkerhout
Langevelderweg 167
1975 · 129 m²
€ 612.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.065 is Langevelderweg 93 een van de meer betaalbare woningen in Sancta Maria Noordwijkerhout. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langevelderweg 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langevelderweg 93 in Noordwijkerhout.

Wat is Langevelderweg 93 in Noordwijkerhout waard?
Langevelderweg 93 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.065 (bandbreedte € 546.537 – € 695.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sancta Maria Noordwijkerhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langevelderweg 93 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Langevelderweg 93 in Noordwijkerhout is in juni 2026 € 605.304 (bandbreedte € 575.039 – € 635.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Langevelderweg 93 in Noordwijkerhout?
Voor Langevelderweg 93 adviseren wij een bod van € 637.236 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langevelderweg 93 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Langevelderweg 93 in Noordwijkerhout bedragen € 3.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.037 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langevelderweg 93 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langevelderweg 93 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 28.030) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langevelderweg 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sancta Maria Noordwijkerhout is € 1.140.000. De geschatte marktwaarde van Langevelderweg 93 ligt rond € 621.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langevelderweg 93?
Huishoudens in de buurt van Langevelderweg 93 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).