Huizenprijzen Noordwijkerhout Buitengebied (Noordwijk)
Wijk in Noordwijkerhout · 738 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noordwijkerhout Buitengebied
Huizenprijzen Noordwijkerhout Buitengebied : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noordwijkerhout Buitengebied bedraagt in oktober 2026 € 857.642. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noordwijkerhout Buitengebied beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Noordwijkerhout Buitengebied
Sancta Maria Noordwijkerhout is met € 1.469.719 de duurste buurt in Noordwijkerhout Buitengebied, gevolgd door Buitengebied Noordwijkerhout (€ 734.506). De gemiddelde vierkante meterprijs in Noordwijkerhout Buitengebied bedraagt € 4.065 per m².
| Buitengebied Noordwijkerhout | € 734.506 | € 3.566 per m² | -14% |
| Sancta Maria Noordwijkerhout | € 1.469.719 | € 6.228 per m² | +71% |
Duurste straten in Noordwijkerhout Buitengebied
De duurste straat in Noordwijkerhout Buitengebied is Bernadettelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 2.275.801. De meest betaalbare straat is Langevelderweg (€ 672.682).
- Bernadettelaan€ 2.275.801
- Annalaan€ 1.986.613
- Liduinalaan€ 1.840.367
- Theresialaan€ 1.547.633
- Gooweg€ 995.772
- Schippersvaartweg€ 390.177
- 's-Gravendamseweg€ 422.678
- Kraaierslaan€ 456.768
- Herenweg€ 647.748
- Langevelderweg€ 672.682
Hoeveel wordt er overboden in Noordwijkerhout Buitengebied?
Overbieden in Noordwijkerhout Buitengebied is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Buitengebied Noordwijkerhout kent met +5,2% het hoogste overbod, in Sancta Maria Noordwijkerhout ligt dit op +4,7%.
Is Noordwijkerhout Buitengebied duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 857.642 (€ 4.491 per m²) is Noordwijkerhout Buitengebied in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 190.587 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noordwijkerhout Buitengebied?
In Noordwijkerhout Buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 816.305 (€ 3.869 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noordwijkerhout Buitengebied is 79% koopwoning en 21% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noordwijkerhout Buitengebied?
De huizenprijzen in Noordwijkerhout Buitengebied stegen tussen 2020 en 2022 met +39,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noordwijkerhout Buitengebied in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Noordwijkerhout Buitengebied
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordwijkerhout Buitengebied.