Woningwaarde Delfweg 16

2211VM Noordwijkerhout

300 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 2.530Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 758.910

+5,0%

[ € 667.841 – € 849.979 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 739.723[ € 702.737 – € 776.709 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 778.594[ € 739.279 – € 817.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Delfweg 16 in Noordwijkerhout heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 758.910 (€ 2.530 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.472Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 35.92712 maanden +5,0%+5,0%

+€ 10.39112 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Delfweg 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 758.910 voor Delfweg 16 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delfweg 16 in Noordwijkerhout heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 778.594. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 758.910.

Verwachte verkoopprijs Delfweg 16

€ 778.594[ € 739.279 – € 817.098 ]

Verkoper houdt over€ 768.779−€ 9.815 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 796.316+€ 17.722 kosten koper

Verkoopprijs€ 778.594

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.565

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 768.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delfweg 16 in Noordwijkerhout heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 739.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.466 per m².

Verwachte vraagprijs Delfweg 16

Onder gem. in Noordwijkerhout BuitengebiedBoven gem.

€ 739.723[ € 702.737 – € 776.709 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.466[ € 2.342 – € 2.589 ]

Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout Buitengebied

€ 2.629.000[ € 1.800.000 – € 4.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delfweg 16 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 778.594, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 739.723 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 758.910+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 778.594+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 817.524+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delfweg 16 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 739.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delfweg 16 in Noordwijkerhout bedragen € 3.899 per maand bij een woningwaarde van € 758.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 959.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.899/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.711

OZB€ 54

Afvalheffing€ 43

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.899

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.335.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Delfweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte300 m²

Perceeloppervlakte1.070 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 758.910

Verwachte verkoopprijs€ 778.594

Verwachte vraagprijs€ 739.723

Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtDelfweg

PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Delfweg besteden gemiddeld € 308 aan energiekosten per maand.

€ 185/mndAardgas (1.620 m³/jr)Aardgas(1.620 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.900 kWh/jr)Elektriciteit(3.900 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.000 kWh/jr)Teruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (60%)

B (10%)

C (5%)

D (5%)

F (15%)

G (5%)

Wonen in Delfweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Delfweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km

Overstapstation14,9 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Delfweg 16 bedraagt € 758.910. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Delfweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delfweg 16 in Noordwijkerhout.

Wat is Delfweg 16 in Noordwijkerhout waard?

Delfweg 16 in Noordwijkerhout heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 758.910 (bandbreedte € 667.841 – € 849.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Delfweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Delfweg 16 in Noordwijkerhout?

De verwachte vraagprijs van Delfweg 16 in Noordwijkerhout is in augustus 2026 € 739.723 (bandbreedte € 702.737 – € 776.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.530.

Hoeveel moet ik overbieden op Delfweg 16 in Noordwijkerhout?

Voor Delfweg 16 adviseren wij een bod van € 778.594 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Delfweg 16 in Noordwijkerhout?

De geschatte bruto maandlasten van Delfweg 16 in Noordwijkerhout bedragen € 3.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 758.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.711 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Delfweg 16 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Delfweg 16 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 35.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Delfweg 16?

Huishoudens in de buurt van Delfweg 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 308 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).