Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langevelderweg 167, 2211BL Noordwijkerhout

Woningwaarde Langevelderweg 167

2211BL Noordwijkerhout

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.237
+4,7%
[ € 538.769 – € 685.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.290[ € 567.426 – € 627.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.558[ € 595.797 – € 658.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Langevelderweg 167 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 612.237 (€ 4.746 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.801Sinds mei +0,5%
+€ 27.63112 maanden +4,7%
+€ 2.84012 mnd vs. NL +0,5%
Langevelderweg 167
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.237 voor Langevelderweg 167 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langevelderweg 167 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.558. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 612.237.

Verwachte verkoopprijs Langevelderweg 167
€ 627.558[ € 595.797 – € 658.513 ]
Verkoper houdt over€ 619.405−€ 8.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.259+€ 14.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langevelderweg 167 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.630 per m².

Verwachte vraagprijs Langevelderweg 167
Onder gem. in buurt Sancta Maria NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 597.290[ € 567.426 – € 627.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.630[ € 4.399 – € 4.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sancta Maria Noordwijkerhout
€ 2.672.571[ € 1.679.000 – € 4.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langevelderweg 167 adviseren wij in een bod van € 627.558, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 597.290 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.237+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.558+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.936+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langevelderweg 167 zal in bij een vraagprijs van € 597.290 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langevelderweg 167 in Noordwijkerhout bedragen € 3.085 per maand bij een woningwaarde van € 612.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langevelderweg 167

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.237
Verwachte verkoopprijs€ 627.558
Verwachte vraagprijs€ 597.290
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtSancta Maria Noordwijkerhout→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sancta Maria Noordwijkerhout besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.430 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (11%)
C (15%)
D (2%)
F (2%)

Wonen in Sancta Maria Noordwijkerhout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sancta Maria Noordwijkerhout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langevelderweg 93, 2211AE Noordwijkerhout
Langevelderweg 93
1968 · 83 m²
€ 621.065
Straatbeeld van Delfweg 28, 2211VM Noordwijkerhout
Delfweg 28
1960 · 168 m²
€ 770.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.237 is Langevelderweg 167 een van de meer betaalbare woningen in Sancta Maria Noordwijkerhout. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langevelderweg 167

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langevelderweg 167 in Noordwijkerhout.

Wat is Langevelderweg 167 in Noordwijkerhout waard?
Langevelderweg 167 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.237 (bandbreedte € 538.769 – € 685.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sancta Maria Noordwijkerhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langevelderweg 167 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Langevelderweg 167 in Noordwijkerhout is in juni 2026 € 597.290 (bandbreedte € 567.426 – € 627.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Langevelderweg 167 in Noordwijkerhout?
Voor Langevelderweg 167 adviseren wij een bod van € 627.558 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langevelderweg 167 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Langevelderweg 167 in Noordwijkerhout bedragen € 3.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langevelderweg 167 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langevelderweg 167 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 27.631) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langevelderweg 167?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sancta Maria Noordwijkerhout is € 1.140.000. De geschatte marktwaarde van Langevelderweg 167 ligt rond € 612.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langevelderweg 167?
Huishoudens in de buurt van Langevelderweg 167 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).