Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Antoniushof 8

2211CP Noordwijkerhout

58 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.821
+5,7%
[ € 196.962 – € 250.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.169[ € 205.361 – € 226.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.744[ € 219.942 – € 243.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Antoniushof 8 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.821 (€ 3.859 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.024Sinds september +0,5%
+€ 11.98412 maanden +5,7%
+€ 3.77712 mnd vs. NL +1,8%
Sint Antoniushof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.821 voor Sint Antoniushof 8 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Antoniushof 8 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.744. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 223.821.

Verwachte verkoopprijs Sint Antoniushof 8
€ 231.744[ € 219.942 – € 243.092 ]
Verkoper houdt over€ 227.945−€ 3.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.529+€ 6.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Antoniushof 8 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.727 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Antoniushof 8
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 216.169[ € 205.361 – € 226.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.727[ € 3.541 – € 3.913 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 635.105[ € 335.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Antoniushof 8 adviseren wij in een bod van € 231.744, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 216.169 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.821+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.744+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.331+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Antoniushof 8 zal in bij een vraagprijs van € 216.169 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Antoniushof 8 in Noordwijkerhout bedragen € 1.187 per maand bij een woningwaarde van € 223.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.095
OZB€ 16
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Antoniushof 8

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.821
Verwachte verkoopprijs€ 231.744
Verwachte vraagprijs€ 216.169
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtNoordwijkerhout Centrum→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwijkerhout Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (18%)
D (7%)
E (8%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Noordwijkerhout Centrum

Noordwijkerhout Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havendwarsstraat 7, 2211GG Noordwijkerhout
Havendwarsstraat 7
1938 · 116 m²
€ 531.467
Straatbeeld van Leidsevaart 156, 2211WD Noordwijkerhout
Leidsevaart 156
1952 · 97 m²
€ 499.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.821 is Sint Antoniushof 8 een van de meer betaalbare woningen in Noordwijkerhout Centrum. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Antoniushof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Antoniushof 8 in Noordwijkerhout.

Wat is Sint Antoniushof 8 in Noordwijkerhout waard?
Sint Antoniushof 8 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.821 (bandbreedte € 196.962 – € 250.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordwijkerhout Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Antoniushof 8 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Sint Antoniushof 8 in Noordwijkerhout is in oktober 2026 € 216.169 (bandbreedte € 205.361 – € 226.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Antoniushof 8 in Noordwijkerhout?
Voor Sint Antoniushof 8 adviseren wij een bod van € 231.744 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Antoniushof 8 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Antoniushof 8 in Noordwijkerhout bedragen € 1.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.095 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Antoniushof 8 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Antoniushof 8 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 11.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Antoniushof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwijkerhout Centrum is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Sint Antoniushof 8 ligt rond € 223.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Antoniushof 8?
Huishoudens in de buurt van Sint Antoniushof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).