Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 55

2211EA Noordwijkerhout

Te koop
52 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 6.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.284
+4,7%
[ € 297.690 – € 378.878 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 327.572[ € 311.193 – € 343.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.933[ € 331.421 – € 366.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 55 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 338.284 (€ 6.505 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.548Sinds mei +0,5%
+€ 15.26712 maanden +4,7%
+€ 1.56912 mnd vs. NL +0,5%
Schoolstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.284 voor Schoolstraat 55 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 55 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.933. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 338.284.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 55
€ 348.933[ € 331.421 – € 366.308 ]
Verkoper houdt over€ 343.845−€ 5.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.062+€ 9.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.845

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 55 in Noordwijkerhout staat in te koop voor € 327.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.299 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 55
Onder gem. in buurt Noordwijkerhout CentrumBoven gem.
€ 327.572[ € 311.193 – € 343.951 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.299[ € 5.984 – € 6.614 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordwijkerhout Centrum
€ 480.833[ € 326.500 – € 819.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 55 adviseren wij in een bod van € 348.933, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 327.572 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.284+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.933+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.380+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 327.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 55 in Noordwijkerhout bedragen € 1.741 per maand bij een woningwaarde van € 338.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.654
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.284
Verwachte verkoopprijs€ 348.933
Vraagprijs€ 327.572
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtNoordwijkerhout Centrum→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwijkerhout Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (9%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Noordwijkerhout Centrum

Noordwijkerhout Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brittenhuis 17, 2211VV Noordwijkerhout
Brittenhuis 17
1988 · 62 m²
€ 287.011
Straatbeeld van Braambos 25, 2211NP Noordwijkerhout
Braambos 25
1976 · 99 m²
€ 416.179
Straatbeeld van Kerkstraat 52, 2211RK Noordwijkerhout
Kerkstraat 52
1971 · 104 m²
€ 435.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.284 is Schoolstraat 55 een van de meer betaalbare woningen in Noordwijkerhout Centrum. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 55 in Noordwijkerhout.

Wat is Schoolstraat 55 in Noordwijkerhout waard?
Schoolstraat 55 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.284 (bandbreedte € 297.690 – € 378.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordwijkerhout Centrum.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 55 in Noordwijkerhout?
Schoolstraat 55 in Noordwijkerhout staat in juni 2026 te koop voor € 327.572. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 55 in Noordwijkerhout?
Voor Schoolstraat 55 adviseren wij een bod van € 348.933 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 55 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 55 in Noordwijkerhout bedragen € 1.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.654 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 55 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 55 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 15.267) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwijkerhout Centrum is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 55 ligt rond € 338.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).