Huiswaardemeter

Woningwaarde Lelie 5

2211JX Noordwijkerhout

189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.979
+5,7%
[ € 712.782 – € 907.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.797[ € 752.207 – € 831.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.578[ € 786.809 – € 869.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Lelie 5 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.979 (€ 4.286 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.706Sinds september +0,5%
+€ 43.36812 maanden +5,7%
+€ 13.66912 mnd vs. NL +1,8%
Lelie 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.979 voor Lelie 5 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lelie 5 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.578. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 809.979.

Verwachte verkoopprijs Lelie 5
€ 828.578[ € 786.809 – € 869.631 ]
Verkoper houdt over€ 818.214−€ 10.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.300+€ 18.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lelie 5 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.189 per m².

Verwachte vraagprijs Lelie 5
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 791.797[ € 752.207 – € 831.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.189[ € 3.980 – € 4.399 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 635.105[ € 335.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lelie 5 adviseren wij in een bod van € 828.578, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 791.797 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.979+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.578+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.007+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lelie 5 zal in bij een vraagprijs van € 791.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lelie 5 in Noordwijkerhout bedragen € 4.126 per maand bij een woningwaarde van € 809.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.961
OZB€ 58
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lelie 5

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.979
Verwachte verkoopprijs€ 828.578
Verwachte vraagprijs€ 791.797
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtMossenest Zuid→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mossenest Zuid besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (33%)
C (7%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Mossenest Zuid

Mossenest Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Janstraat 49, 2212TC Noordwijkerhout
Sint Janstraat 49
2021 · 169 m²
€ 867.582
Straatbeeld van Castellum 9, 2211ZN Noordwijkerhout
Castellum 9
2012 · 149 m²
€ 599.107
Straatbeeld van Poldermolen 46, 2211PV Noordwijkerhout
Poldermolen 46
2009 · 118 m²
€ 652.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lelie 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.979 duidelijk in het hogere segment van Mossenest Zuid. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lelie 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lelie 5 in Noordwijkerhout.

Wat is Lelie 5 in Noordwijkerhout waard?
Lelie 5 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.979 (bandbreedte € 712.782 – € 907.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mossenest Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lelie 5 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Lelie 5 in Noordwijkerhout is in oktober 2026 € 791.797 (bandbreedte € 752.207 – € 831.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Lelie 5 in Noordwijkerhout?
Voor Lelie 5 adviseren wij een bod van € 828.578 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lelie 5 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Lelie 5 in Noordwijkerhout bedragen € 4.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.961 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lelie 5 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lelie 5 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 43.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lelie 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mossenest Zuid is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Lelie 5 ligt rond € 809.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lelie 5?
Huishoudens in de buurt van Lelie 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).