Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildlaan 1

2211JZ Noordwijkerhout

Te koop
227 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.229.687
+4,7%
[ € 1.082.125 – € 1.377.249 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.257.921[ € 1.188.607 – € 1.313.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildlaan 1 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.229.687 (€ 5.417 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.626Sinds mei +0,5%
+€ 55.49712 maanden +4,7%
+€ 5.70412 mnd vs. NL +0,5%
Wildlaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.229.687 voor Wildlaan 1 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildlaan 1 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.257.921. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.229.687.

Verwachte verkoopprijs Wildlaan 1
€ 1.257.921[ € 1.188.607 – € 1.313.723 ]
Verkoper houdt over€ 1.242.834−€ 15.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.285.229+€ 27.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.257.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.242.834

Wat is de vraagprijs?

Wildlaan 1 in Noordwijkerhout staat in te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.264 per m².

Vraagprijs Wildlaan 1
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.264[ € 5.001 – € 5.528 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 659.810[ € 326.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildlaan 1 adviseren wij in een bod van € 1.257.921, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.229.687+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.257.921+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.320.817+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildlaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildlaan 1 in Noordwijkerhout bedragen € 6.110 per maand bij een woningwaarde van € 1.229.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 615.000€ 1.845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.013
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.164.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.229.687
Verwachte verkoopprijs€ 1.257.921
Vraagprijs€ 1.195.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtMossenest Zuid→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mossenest Zuid besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (33%)
C (7%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Mossenest Zuid

Mossenest Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerhout 37, 2211TM Noordwijkerhout
Westerhout 37
1990 · 160 m²
€ 679.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildlaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.229.687 duidelijk in het hogere segment van Mossenest Zuid. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wildlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildlaan 1 in Noordwijkerhout.

Wat is Wildlaan 1 in Noordwijkerhout waard?
Wildlaan 1 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.229.687 (bandbreedte € 1.082.125 – € 1.377.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mossenest Zuid.
Wat is de vraagprijs van Wildlaan 1 in Noordwijkerhout?
Wildlaan 1 in Noordwijkerhout staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildlaan 1 in Noordwijkerhout?
Voor Wildlaan 1 adviseren wij een bod van € 1.257.921 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildlaan 1 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Wildlaan 1 in Noordwijkerhout bedragen € 6.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.229.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.013 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 283 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildlaan 1 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildlaan 1 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 55.497) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildlaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mossenest Zuid is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Wildlaan 1 ligt rond € 1.229.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildlaan 1?
Huishoudens in de buurt van Wildlaan 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).