Huiswaardemeter

Woningwaarde Maandagsewetering 43

2211PN Noordwijkerhout

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.426
+5,7%
[ € 328.615 – € 418.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.440[ € 343.368 – € 379.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.810[ € 366.030 – € 404.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Maandagsewetering 43 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.426 (€ 5.260 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.709Sinds september +0,5%
+€ 19.99412 maanden +5,7%
+€ 6.30212 mnd vs. NL +1,8%
Maandagsewetering 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.426 voor Maandagsewetering 43 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maandagsewetering 43 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.810. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 373.426.

Verwachte verkoopprijs Maandagsewetering 43
€ 385.810[ € 366.030 – € 404.560 ]
Verkoper houdt over€ 380.316−€ 5.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.676+€ 9.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maandagsewetering 43 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.091 per m².

Verwachte vraagprijs Maandagsewetering 43
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 361.440[ € 343.368 – € 379.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.091[ € 4.836 – € 5.345 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 635.105[ € 335.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maandagsewetering 43 adviseren wij in een bod van € 385.810, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 361.440 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.426+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.810+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.101+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maandagsewetering 43 zal in bij een vraagprijs van € 361.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maandagsewetering 43 in Noordwijkerhout bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 373.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 27
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maandagsewetering 43

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.426
Verwachte verkoopprijs€ 385.810
Verwachte vraagprijs€ 361.440
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtVictor Midden→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Victor Midden besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (13%)
C (16%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Victor Midden

Victor Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

29%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poldermolen 46, 2211PV Noordwijkerhout
Poldermolen 46
2009 · 118 m²
€ 652.839
Straatbeeld van Castellum 20, 2211ZN Noordwijkerhout
Castellum 20
2013 · 87 m²
€ 418.592
Straatbeeld van Sint Janstraat 9, 2212TC Noordwijkerhout
Sint Janstraat 9
2021 · 87 m²
€ 513.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.426 is Maandagsewetering 43 een van de meer betaalbare woningen in Victor Midden. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Maandagsewetering 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maandagsewetering 43 in Noordwijkerhout.

Wat is Maandagsewetering 43 in Noordwijkerhout waard?
Maandagsewetering 43 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.426 (bandbreedte € 328.615 – € 418.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Victor Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maandagsewetering 43 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Maandagsewetering 43 in Noordwijkerhout is in oktober 2026 € 361.440 (bandbreedte € 343.368 – € 379.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Maandagsewetering 43 in Noordwijkerhout?
Voor Maandagsewetering 43 adviseren wij een bod van € 385.810 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maandagsewetering 43 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Maandagsewetering 43 in Noordwijkerhout bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maandagsewetering 43 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maandagsewetering 43 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maandagsewetering 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Victor Midden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Maandagsewetering 43 ligt rond € 373.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maandagsewetering 43?
Huishoudens in de buurt van Maandagsewetering 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).