Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeestraat 7-M26

2211XA Noordwijkerhout

Te koop
44 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 8.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.950
+4,7%
[ € 317.636 – € 404.264 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.480[ € 353.432 – € 390.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeestraat 7-M26 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 360.950 (€ 8.203 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.651Sinds mei +0,5%
+€ 16.29012 maanden +4,7%
+€ 1.67412 mnd vs. NL +0,5%
Zeestraat 7-M26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.950 voor Zeestraat 7-M26 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeestraat 7-M26 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.480. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 360.950.

Verwachte verkoopprijs Zeestraat 7-M26
€ 372.480[ € 353.432 – € 390.636 ]
Verkoper houdt over€ 367.133−€ 5.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.080+€ 9.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.133

Wat is de vraagprijs?

Zeestraat 7-M26 in Noordwijkerhout staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.932 per m².

Vraagprijs Zeestraat 7-M26
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.932[ € 7.535 – € 8.328 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 677.643[ € 349.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeestraat 7-M26 adviseren wij in een bod van € 372.480, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.950+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.480+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.104+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeestraat 7-M26 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeestraat 7-M26 in Noordwijkerhout bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 360.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeestraat 7-M26

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.950
Verwachte verkoopprijs€ 372.480
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtNoordwijkerhout Centrum→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwijkerhout Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (9%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Noordwijkerhout Centrum

Noordwijkerhout Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Castellum 20, 2211ZN Noordwijkerhout
Castellum 20
2013 · 87 m²
€ 414.480
Straatbeeld van Via Antiqua 25-M211, 2211HW Noordwijkerhout
Via Antiqua 25-M211
2004 · 54 m²
€ 509.116
Straatbeeld van Sint Paulusplantsoen 20, 2212TH Noordwijkerhout
Sint Paulusplantsoen 20
2024 · 87 m²
€ 399.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.950 is Zeestraat 7-M26 een van de meer betaalbare woningen in Noordwijkerhout Centrum. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zeestraat 7-M26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeestraat 7-M26 in Noordwijkerhout.

Wat is Zeestraat 7-M26 in Noordwijkerhout waard?
Zeestraat 7-M26 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.950 (bandbreedte € 317.636 – € 404.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordwijkerhout Centrum.
Wat is de vraagprijs van Zeestraat 7-M26 in Noordwijkerhout?
Zeestraat 7-M26 in Noordwijkerhout staat in juni 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeestraat 7-M26 in Noordwijkerhout?
Voor Zeestraat 7-M26 adviseren wij een bod van € 372.480 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeestraat 7-M26 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Zeestraat 7-M26 in Noordwijkerhout bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeestraat 7-M26 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeestraat 7-M26 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 16.290) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeestraat 7-M26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwijkerhout Centrum is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Zeestraat 7-M26 ligt rond € 360.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeestraat 7-M26?
Huishoudens in de buurt van Zeestraat 7-M26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).