Huiswaardemeter

Woningwaarde Hortus 15

2211ZX Noordwijkerhout

Te koop
189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.119.906
+4,7%
[ € 985.517 – € 1.254.295 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.144.550[ € 1.087.061 – € 1.201.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Hortus 15 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.119.906 (€ 5.925 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.124Sinds mei +0,5%
+€ 50.54312 maanden +4,7%
+€ 5.19512 mnd vs. NL +0,5%
Hortus 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.119.906 voor Hortus 15 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hortus 15 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.144.550. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.119.906.

Verwachte verkoopprijs Hortus 15
€ 1.144.550[ € 1.087.061 – € 1.201.489 ]
Verkoper houdt over€ 1.130.710−€ 13.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.169.591+€ 25.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.144.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.130.710

Wat is de vraagprijs?

Hortus 15 in Noordwijkerhout staat in te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.794 per m².

Vraagprijs Hortus 15
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.794[ € 5.504 – € 6.083 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 659.810[ € 326.500 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hortus 15 adviseren wij in een bod van € 1.144.550, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.119.906+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.144.550+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.201.778+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hortus 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hortus 15 in Noordwijkerhout bedragen € 5.572 per maand bij een woningwaarde van € 1.119.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 560.000€ 1.680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.477
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.971.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hortus 15

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.119.906
Verwachte verkoopprijs€ 1.144.550
Vraagprijs€ 1.095.000
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtMossenest Noord→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mossenest Noord besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (7%)
C (2%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Mossenest Noord

Mossenest Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pioen 15, 2211MK Noordwijkerhout
Pioen 15
1993 · 96 m²
€ 494.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hortus 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.119.906 duidelijk in het hogere segment van Mossenest Noord. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hortus 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hortus 15 in Noordwijkerhout.

Wat is Hortus 15 in Noordwijkerhout waard?
Hortus 15 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.119.906 (bandbreedte € 985.517 – € 1.254.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mossenest Noord.
Wat is de vraagprijs van Hortus 15 in Noordwijkerhout?
Hortus 15 in Noordwijkerhout staat in juni 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Hortus 15 in Noordwijkerhout?
Voor Hortus 15 adviseren wij een bod van € 1.144.550 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hortus 15 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Hortus 15 in Noordwijkerhout bedragen € 5.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.119.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.477 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 258 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hortus 15 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hortus 15 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 50.543) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hortus 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mossenest Noord is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Hortus 15 ligt rond € 1.119.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hortus 15?
Huishoudens in de buurt van Hortus 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).