Woningwaarde Bernadettelaan 1

2212AC Noordwijkerhout

Te koop

336 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 8.614Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.894.419

+4,7%

[ € 2.547.089 – € 3.241.749 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 2.850.000[ € 2.707.500 – € 2.992.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.955.339[ € 2.823.923 – € 3.121.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernadettelaan 1 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.894.419 (€ 8.614 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.243Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 130.62812 maanden +4,7%+4,7%

+€ 13.42612 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Bernadettelaan 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.894.419 voor Bernadettelaan 1 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernadettelaan 1 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.955.339. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 2.894.419.

Verwachte verkoopprijs Bernadettelaan 1

€ 2.955.339[ € 2.823.923 – € 3.121.178 ]

Verkoper houdt over€ 2.921.580−€ 33.759 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 3.016.596+€ 61.257 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.955.339

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 32.509

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.921.580

Wat is de vraagprijs?

Bernadettelaan 1 in Noordwijkerhout staat in juni 2026 te koop voor € 2.850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.482 per m².

Vraagprijs Bernadettelaan 1

Onder gem. in buurt Sancta Maria NoordwijkerhoutBoven gem.

€ 2.850.000[ € 2.707.500 – € 2.992.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 8.482[ € 8.058 – € 8.906 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sancta Maria Noordwijkerhout

€ 2.672.571[ € 1.679.000 – € 4.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernadettelaan 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 2.955.339, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 2.850.000 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.894.419+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.955.339+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 3.103.106+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernadettelaan 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 2.850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernadettelaan 1 in Noordwijkerhout bedragen € 14.257 per maand bij een woningwaarde van € 2.894.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 1.447.000€ 4.342.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 14.257/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 14.154

OZB€ 25

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 14.257

Totaal betaald over 30 jaar€ 5.095.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernadettelaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte336 m²

Perceeloppervlakte1.550 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.894.419

Verwachte verkoopprijs€ 2.955.339

Vraagprijs€ 2.850.000

Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtSancta Maria Noordwijkerhout→

PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sancta Maria Noordwijkerhout besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas (680 m³/jr)Aardgas(680 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.430 kWh/jr)Elektriciteit(4.430 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.440 kWh/jr)Teruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (70%)

B (11%)

C (15%)

D (2%)

F (2%)

Wonen in Sancta Maria Noordwijkerhout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sancta Maria Noordwijkerhout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,1 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation16,1 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernadettelaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.894.419 duidelijk in het hogere segment van Sancta Maria Noordwijkerhout. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bernadettelaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernadettelaan 1 in Noordwijkerhout.

Wat is Bernadettelaan 1 in Noordwijkerhout waard?

Bernadettelaan 1 in Noordwijkerhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.894.419 (bandbreedte € 2.547.089 – € 3.241.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sancta Maria Noordwijkerhout.

Wat is de vraagprijs van Bernadettelaan 1 in Noordwijkerhout?

Bernadettelaan 1 in Noordwijkerhout staat in juni 2026 te koop voor € 2.850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.614.

Hoeveel moet ik overbieden op Bernadettelaan 1 in Noordwijkerhout?

Voor Bernadettelaan 1 adviseren wij een bod van € 2.955.339 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bernadettelaan 1 in Noordwijkerhout?

De geschatte bruto maandlasten van Bernadettelaan 1 in Noordwijkerhout bedragen € 14.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.894.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 14.154 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 666 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bernadettelaan 1 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bernadettelaan 1 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 130.628) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernadettelaan 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sancta Maria Noordwijkerhout is € 1.140.000. De geschatte marktwaarde van Bernadettelaan 1 ligt rond € 2.894.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bernadettelaan 1?

Huishoudens in de buurt van Bernadettelaan 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).