Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Tarcisiuslaan 27

2212TD Noordwijkerhout

87 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.045
+5,7%
[ € 367.000 – € 467.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.173[ € 384.914 – € 425.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.264[ € 407.624 – € 450.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Tarcisiuslaan 27 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.045 (€ 4.794 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.908Sinds september +0,5%
+€ 22.32912 maanden +5,7%
+€ 7.03712 mnd vs. NL +1,8%
Sint Tarcisiuslaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.045 voor Sint Tarcisiuslaan 27 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Tarcisiuslaan 27 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.264. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 417.045.

Verwachte verkoopprijs Sint Tarcisiuslaan 27
€ 429.264[ € 407.624 – € 450.532 ]
Verkoper houdt over€ 423.292−€ 5.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.999+€ 10.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Tarcisiuslaan 27 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.657 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Tarcisiuslaan 27
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 405.173[ € 384.914 – € 425.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.657[ € 4.424 – € 4.890 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 635.105[ € 335.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Tarcisiuslaan 27 adviseren wij in een bod van € 429.264, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 405.173 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.045+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.264+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.727+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Tarcisiuslaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 405.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Tarcisiuslaan 27 in Noordwijkerhout bedragen € 2.152 per maand bij een woningwaarde van € 417.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.039
OZB€ 30
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Tarcisiuslaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.045
Verwachte verkoopprijs€ 429.264
Verwachte vraagprijs€ 405.173
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtIn den Houte→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in In den Houte besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in In den Houte

In den Houte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Janstraat 9, 2212TC Noordwijkerhout
Sint Janstraat 9
2021 · 87 m²
€ 513.234
Straatbeeld van Sint Paulusplantsoen 21, 2212TH Noordwijkerhout
Sint Paulusplantsoen 21
2021 · 87 m²
€ 413.898
Straatbeeld van Sint Paulusplantsoen 20, 2212TH Noordwijkerhout
Sint Paulusplantsoen 20
2024 · 87 m²
€ 403.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.045 is Sint Tarcisiuslaan 27 een van de meer betaalbare woningen in In den Houte. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sint Tarcisiuslaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Tarcisiuslaan 27 in Noordwijkerhout.

Wat is Sint Tarcisiuslaan 27 in Noordwijkerhout waard?
Sint Tarcisiuslaan 27 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.045 (bandbreedte € 367.000 – € 467.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt In den Houte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Tarcisiuslaan 27 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Sint Tarcisiuslaan 27 in Noordwijkerhout is in oktober 2026 € 405.173 (bandbreedte € 384.914 – € 425.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Tarcisiuslaan 27 in Noordwijkerhout?
Voor Sint Tarcisiuslaan 27 adviseren wij een bod van € 429.264 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Tarcisiuslaan 27 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Tarcisiuslaan 27 in Noordwijkerhout bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.039 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Tarcisiuslaan 27 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Tarcisiuslaan 27 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Tarcisiuslaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in In den Houte is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Sint Tarcisiuslaan 27 ligt rond € 417.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Tarcisiuslaan 27?
Huishoudens in de buurt van Sint Tarcisiuslaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).