Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jozephpad 23

2212TM Noordwijkerhout

87 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.262
+5,7%
[ € 380.391 – € 484.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.855[ € 398.862 – € 440.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.035[ € 422.395 – € 466.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jozephpad 23 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.262 (€ 4.969 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.978Sinds september +0,5%
+€ 23.14412 maanden +5,7%
+€ 7.29412 mnd vs. NL +1,8%
Sint Jozephpad 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.262 voor Sint Jozephpad 23 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jozephpad 23 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.035. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 432.262.

Verwachte verkoopprijs Sint Jozephpad 23
€ 445.035[ € 422.395 – € 466.858 ]
Verkoper houdt over€ 438.890−€ 6.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.086+€ 11.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jozephpad 23 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.826 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jozephpad 23
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 419.855[ € 398.862 – € 440.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.826[ € 4.585 – € 5.067 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 635.105[ € 335.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jozephpad 23 adviseren wij in een bod van € 445.035, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 419.855 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.262+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.035+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.287+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jozephpad 23 zal in bij een vraagprijs van € 419.855 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jozephpad 23 in Noordwijkerhout bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 432.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 31
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jozephpad 23

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.262
Verwachte verkoopprijs€ 445.035
Verwachte vraagprijs€ 419.855
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtIn den Houte→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in In den Houte besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in In den Houte

In den Houte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Paulusplantsoen 20, 2212TH Noordwijkerhout
Sint Paulusplantsoen 20
2024 · 87 m²
€ 403.341
Straatbeeld van Sint Janstraat 9, 2212TC Noordwijkerhout
Sint Janstraat 9
2021 · 87 m²
€ 513.234
Straatbeeld van Sint Paulusplantsoen 21, 2212TH Noordwijkerhout
Sint Paulusplantsoen 21
2021 · 87 m²
€ 413.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.262 is Sint Jozephpad 23 een van de meer betaalbare woningen in In den Houte. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sint Jozephpad 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jozephpad 23 in Noordwijkerhout.

Wat is Sint Jozephpad 23 in Noordwijkerhout waard?
Sint Jozephpad 23 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.262 (bandbreedte € 380.391 – € 484.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt In den Houte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jozephpad 23 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Sint Jozephpad 23 in Noordwijkerhout is in oktober 2026 € 419.855 (bandbreedte € 398.862 – € 440.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jozephpad 23 in Noordwijkerhout?
Voor Sint Jozephpad 23 adviseren wij een bod van € 445.035 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jozephpad 23 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jozephpad 23 in Noordwijkerhout bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jozephpad 23 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jozephpad 23 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 23.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jozephpad 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in In den Houte is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jozephpad 23 ligt rond € 432.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jozephpad 23?
Huishoudens in de buurt van Sint Jozephpad 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).