Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Vincentiusplantsoen 70

2212TP Noordwijkerhout

136 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.332
+5,7%
[ € 515.092 – € 655.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.573[ € 540.144 – € 597.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.585[ € 572.012 – € 632.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Vincentiusplantsoen 70 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.332 (€ 4.304 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.678Sinds september +0,5%
+€ 31.34012 maanden +5,7%
+€ 9.87812 mnd vs. NL +1,8%
Sint Vincentiusplantsoen 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.332 voor Sint Vincentiusplantsoen 70 in Noordwijkerhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Vincentiusplantsoen 70 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.585. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 585.332.

Verwachte verkoopprijs Sint Vincentiusplantsoen 70
€ 602.585[ € 572.012 – € 632.225 ]
Verkoper houdt over€ 594.707−€ 7.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.787+€ 14.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Vincentiusplantsoen 70 in Noordwijkerhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.181 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Vincentiusplantsoen 70
Onder gem. in NoordwijkerhoutBoven gem.
€ 568.573[ € 540.144 – € 597.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.181[ € 3.972 – € 4.390 ]
Gem. vraagprijs in Noordwijkerhout
€ 635.105[ € 335.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Vincentiusplantsoen 70 adviseren wij in een bod van € 602.585, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 568.573 ligt. In de gemeente Noordwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.332+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.585+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.714+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Vincentiusplantsoen 70 zal in bij een vraagprijs van € 568.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Vincentiusplantsoen 70 in Noordwijkerhout bedragen € 2.998 per maand bij een woningwaarde van € 585.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.862
OZB€ 42
Afvalheffing€ 43
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Vincentiusplantsoen 70

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.332
Verwachte verkoopprijs€ 602.585
Verwachte vraagprijs€ 568.573
Verwacht overbod+6,0% (Noordwijk)

Locatie

BuurtIn den Houte→
PlaatsNoordwijkerhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in In den Houte besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 22/mndAardgas(190 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in In den Houte

In den Houte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Janstraat 49, 2212TC Noordwijkerhout
Sint Janstraat 49
2021 · 169 m²
€ 867.582
Straatbeeld van Sint Paulusplantsoen 20, 2212TH Noordwijkerhout
Sint Paulusplantsoen 20
2024 · 87 m²
€ 403.341
Straatbeeld van Sint Janstraat 9, 2212TC Noordwijkerhout
Sint Janstraat 9
2021 · 87 m²
€ 513.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.332 zit Sint Vincentiusplantsoen 70 in het middensegment van In den Houte — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint Vincentiusplantsoen 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Vincentiusplantsoen 70 in Noordwijkerhout.

Wat is Sint Vincentiusplantsoen 70 in Noordwijkerhout waard?
Sint Vincentiusplantsoen 70 in Noordwijkerhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.332 (bandbreedte € 515.092 – € 655.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt In den Houte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Vincentiusplantsoen 70 in Noordwijkerhout?
De verwachte vraagprijs van Sint Vincentiusplantsoen 70 in Noordwijkerhout is in oktober 2026 € 568.573 (bandbreedte € 540.144 – € 597.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Vincentiusplantsoen 70 in Noordwijkerhout?
Voor Sint Vincentiusplantsoen 70 adviseren wij een bod van € 602.585 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Noordwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Vincentiusplantsoen 70 in Noordwijkerhout?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Vincentiusplantsoen 70 in Noordwijkerhout bedragen € 2.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.862 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Vincentiusplantsoen 70 in Noordwijkerhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Vincentiusplantsoen 70 in Noordwijkerhout is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 31.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Vincentiusplantsoen 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in In den Houte is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Sint Vincentiusplantsoen 70 ligt rond € 585.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Vincentiusplantsoen 70?
Huishoudens in de buurt van Sint Vincentiusplantsoen 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).