Huiswaardemeter

Woningwaarde Hellingstraat 17

8391AB Noordwolde

353 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 1.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.745
+6,7%
[ € 376.416 – € 479.074 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.542[ € 398.565 – € 440.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.274[ € 414.906 – € 458.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellingstraat 17 in Noordwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.745 (€ 1.212 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.295Sinds september +0,5%
+€ 26.73812 maanden +6,7%
+€ 11.20312 mnd vs. NL +2,8%
Hellingstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.745 voor Hellingstraat 17 in Noordwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellingstraat 17 in Noordwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.274. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 427.745.

Verwachte verkoopprijs Hellingstraat 17
€ 434.274[ € 414.906 – € 458.580 ]
Verkoper houdt over€ 428.247−€ 6.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.109+€ 10.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hellingstraat 17 in Noordwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.189 per m².

Verwachte vraagprijs Hellingstraat 17
Onder gem. in NoordwoldeBoven gem.
€ 419.542[ € 398.565 – € 440.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.189[ € 1.129 – € 1.248 ]
Gem. vraagprijs in Noordwolde
€ 511.000[ € 312.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellingstraat 17 adviseren wij in een bod van € 434.274, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 419.542 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.745+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.274+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.988+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellingstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 419.542 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellingstraat 17 in Noordwolde bedragen € 2.257 per maand bij een woningwaarde van € 427.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.092
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellingstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte353 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.745
Verwachte verkoopprijs€ 434.274
Verwachte vraagprijs€ 419.542
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtNoordwolde-Hoofdstraat→
PlaatsNoordwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwolde-Hoofdstraat besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (13%)
D (9%)
E (10%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Noordwolde-Hoofdstraat

Noordwolde-Hoofdstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat Oost 38, 8391AW Noordwolde
Hoofdstraat Oost 38
1931 · 120 m²
€ 245.487
Straatbeeld van Hoofdstraat West 40, 8391AP Noordwolde
Hoofdstraat West 40
1944 · 87 m²
€ 247.274
Straatbeeld van Hoofdstraat West 67, 8391AM Noordwolde
Hoofdstraat West 67
1933 · 193 m²
€ 432.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hellingstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 427.745 duidelijk in het hogere segment van Noordwolde-Hoofdstraat. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hellingstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellingstraat 17 in Noordwolde.

Wat is Hellingstraat 17 in Noordwolde waard?
Hellingstraat 17 in Noordwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.745 (bandbreedte € 376.416 – € 479.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordwolde-Hoofdstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hellingstraat 17 in Noordwolde?
De verwachte vraagprijs van Hellingstraat 17 in Noordwolde is in oktober 2026 € 419.542 (bandbreedte € 398.565 – € 440.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellingstraat 17 in Noordwolde?
Voor Hellingstraat 17 adviseren wij een bod van € 434.274 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellingstraat 17 in Noordwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Hellingstraat 17 in Noordwolde bedragen € 2.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.092 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellingstraat 17 in Noordwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellingstraat 17 in Noordwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellingstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwolde-Hoofdstraat is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Hellingstraat 17 ligt rond € 427.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellingstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Hellingstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordwolde-Hoofdstraat heeft 11% van de woningen zonnepanelen.