Huiswaardemeter

Woningwaarde Paaskamp 13

8391JA Noordwolde

182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.841
+6,7%
[ € 648.420 – € 825.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.746[ € 689.459 – € 762.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.105[ € 710.832 – € 785.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Paaskamp 13 in Noordwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.841 (€ 4.049 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.953Sinds september +0,5%
+€ 46.06012 maanden +6,7%
+€ 19.29812 mnd vs. NL +2,8%
Paaskamp 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.841 voor Paaskamp 13 in Noordwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paaskamp 13 in Noordwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.105. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 736.841.

Verwachte verkoopprijs Paaskamp 13
€ 748.105[ € 710.832 – € 785.656 ]
Verkoper houdt over€ 738.626−€ 9.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 765.217+€ 17.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 738.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paaskamp 13 in Noordwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.988 per m².

Verwachte vraagprijs Paaskamp 13
Onder gem. in NoordwoldeBoven gem.
€ 725.746[ € 689.459 – € 762.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.988[ € 3.788 – € 4.187 ]
Gem. vraagprijs in Noordwolde
€ 511.000[ € 312.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paaskamp 13 adviseren wij in een bod van € 748.105, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 725.746 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.841+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.105+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.510+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paaskamp 13 zal in bij een vraagprijs van € 725.746 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paaskamp 13 in Noordwolde bedragen € 3.747 per maand bij een woningwaarde van € 736.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.603
OZB€ 49
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paaskamp 13

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte662 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.841
Verwachte verkoopprijs€ 748.105
Verwachte vraagprijs€ 725.746
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtNoordwolde-Haenepolle→
PlaatsNoordwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwolde-Haenepolle besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (32%)
C (25%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Noordwolde-Haenepolle

Noordwolde-Haenepolle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paaskamp 18, 8391JB Noordwolde
Paaskamp 18
1979 · 102 m²
€ 289.217
Straatbeeld van Gelde 24, 8391LK Noordwolde
Gelde 24
1984 · 93 m²
€ 239.636
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 1, 8391AH Noordwolde
Nijverheidsstraat 1
1974 · 144 m²
€ 357.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paaskamp 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 736.841 duidelijk in het hogere segment van Noordwolde-Haenepolle. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Paaskamp 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paaskamp 13 in Noordwolde.

Wat is Paaskamp 13 in Noordwolde waard?
Paaskamp 13 in Noordwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.841 (bandbreedte € 648.420 – € 825.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordwolde-Haenepolle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paaskamp 13 in Noordwolde?
De verwachte vraagprijs van Paaskamp 13 in Noordwolde is in oktober 2026 € 725.746 (bandbreedte € 689.459 – € 762.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Paaskamp 13 in Noordwolde?
Voor Paaskamp 13 adviseren wij een bod van € 748.105 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paaskamp 13 in Noordwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Paaskamp 13 in Noordwolde bedragen € 3.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.603 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paaskamp 13 in Noordwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paaskamp 13 in Noordwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 46.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paaskamp 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwolde-Haenepolle is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Paaskamp 13 ligt rond € 736.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paaskamp 13?
Huishoudens in de buurt van Paaskamp 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordwolde-Haenepolle heeft 14% van de woningen zonnepanelen.