Huiswaardemeter

Woningwaarde Paaskamp 20

8391JB Noordwolde

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.895
+6,7%
[ € 183.828 – € 233.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.569[ € 193.391 – € 213.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.360[ € 203.447 – € 224.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Paaskamp 20 in Noordwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.895 (€ 2.048 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.121Sinds september +0,5%
+€ 13.05812 maanden +6,7%
+€ 5.47112 mnd vs. NL +2,8%
Paaskamp 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.895 voor Paaskamp 20 in Noordwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paaskamp 20 in Noordwolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.360. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 208.895.

Verwachte verkoopprijs Paaskamp 20
€ 214.360[ € 203.447 – € 224.862 ]
Verkoper houdt over€ 210.752−€ 3.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.797+€ 6.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paaskamp 20 in Noordwolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.996 per m².

Verwachte vraagprijs Paaskamp 20
Onder gem. in NoordwoldeBoven gem.
€ 203.569[ € 193.391 – € 213.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.996[ € 1.896 – € 2.096 ]
Gem. vraagprijs in Noordwolde
€ 511.000[ € 312.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paaskamp 20 adviseren wij in een bod van € 214.360, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 203.569 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.895+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.360+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.078+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paaskamp 20 zal in bij een vraagprijs van € 203.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paaskamp 20 in Noordwolde bedragen € 1.112 per maand bij een woningwaarde van € 208.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.022
OZB€ 14
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paaskamp 20

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.895
Verwachte verkoopprijs€ 214.360
Verwachte vraagprijs€ 203.569
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtNoordwolde-Haenepolle→
PlaatsNoordwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordwolde-Haenepolle besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (32%)
C (25%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Noordwolde-Haenepolle

Noordwolde-Haenepolle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paaskamp 18, 8391JB Noordwolde
Paaskamp 18
1979 · 102 m²
€ 289.217
Straatbeeld van Zuiderweg 37A, 8391KG Noordwolde
Zuiderweg 37A
1977 · 107 m²
€ 360.278
Straatbeeld van Zuiderweg 55A, 8391KL Noordwolde
Zuiderweg 55A
1980 · 75 m²
€ 186.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.895 is Paaskamp 20 een van de meer betaalbare woningen in Noordwolde-Haenepolle. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paaskamp 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paaskamp 20 in Noordwolde.

Wat is Paaskamp 20 in Noordwolde waard?
Paaskamp 20 in Noordwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.895 (bandbreedte € 183.828 – € 233.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordwolde-Haenepolle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paaskamp 20 in Noordwolde?
De verwachte vraagprijs van Paaskamp 20 in Noordwolde is in oktober 2026 € 203.569 (bandbreedte € 193.391 – € 213.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Paaskamp 20 in Noordwolde?
Voor Paaskamp 20 adviseren wij een bod van € 214.360 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paaskamp 20 in Noordwolde?
De geschatte bruto maandlasten van Paaskamp 20 in Noordwolde bedragen € 1.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.022 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paaskamp 20 in Noordwolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paaskamp 20 in Noordwolde is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 13.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paaskamp 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordwolde-Haenepolle is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Paaskamp 20 ligt rond € 208.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paaskamp 20?
Huishoudens in de buurt van Paaskamp 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordwolde-Haenepolle heeft 14% van de woningen zonnepanelen.