Huiswaardemeter

Woningwaarde Brasserskade 15

2631NB Nootdorp

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.070
+13,0%
[ € 323.022 – € 411.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.455[ € 337.682 – € 373.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.064[ € 359.631 – € 397.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Brasserskade 15 in Nootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.070 (€ 2.960 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.707Sinds september +1,0%
+€ 42.09612 maanden +13,0%
+€ 29.50612 mnd vs. NL +9,1%
Brasserskade 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.070 voor Brasserskade 15 in Nootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brasserskade 15 in Nootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.064. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 367.070.

Verwachte verkoopprijs Brasserskade 15
€ 379.064[ € 359.631 – € 397.488 ]
Verkoper houdt over€ 373.644−€ 5.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.795+€ 9.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brasserskade 15 in Nootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.867 per m².

Verwachte vraagprijs Brasserskade 15
Onder gem. in NootdorpBoven gem.
€ 355.455[ € 337.682 – € 373.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.867[ € 2.723 – € 3.010 ]
Gem. vraagprijs in Nootdorp
€ 767.306[ € 449.500 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brasserskade 15 adviseren wij in een bod van € 379.064, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 355.455 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.070+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.064+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.017+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brasserskade 15 zal in bij een vraagprijs van € 355.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brasserskade 15 in Nootdorp bedragen € 1.901 per maand bij een woningwaarde van € 367.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brasserskade 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.070
Verwachte verkoopprijs€ 379.064
Verwachte vraagprijs€ 355.455
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtBuitengebied Nootdorp→
PlaatsNootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Nootdorp besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (9%)
G (16%)

Wonen in Buitengebied Nootdorp

Buitengebied Nootdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerweg 32, 2631PD Nootdorp
Geerweg 32
1924 · 168 m²
€ 680.415
Straatbeeld van Oosteinde 28, 2631PL Nootdorp
Oosteinde 28
1930 · 94 m²
€ 513.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.070 is Brasserskade 15 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Nootdorp. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brasserskade 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brasserskade 15 in Nootdorp.

Wat is Brasserskade 15 in Nootdorp waard?
Brasserskade 15 in Nootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.070 (bandbreedte € 323.022 – € 411.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Nootdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brasserskade 15 in Nootdorp?
De verwachte vraagprijs van Brasserskade 15 in Nootdorp is in oktober 2026 € 355.455 (bandbreedte € 337.682 – € 373.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Brasserskade 15 in Nootdorp?
Voor Brasserskade 15 adviseren wij een bod van € 379.064 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brasserskade 15 in Nootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Brasserskade 15 in Nootdorp bedragen € 1.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brasserskade 15 in Nootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brasserskade 15 in Nootdorp is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 42.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brasserskade 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Nootdorp is € 734.000. De geschatte marktwaarde van Brasserskade 15 ligt rond € 367.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brasserskade 15?
Huishoudens in de buurt van Brasserskade 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Nootdorp heeft 22% van de woningen zonnepanelen.