Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bromelia 52, 2631VL Nootdorp

Woningwaarde Bromelia 52

2631VL Nootdorp

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.370
+12,2%
[ € 476.406 – € 606.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.393[ € 529.174 – € 584.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Bromelia 52 in Nootdorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 541.370 (€ 5.107 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.467Sinds juli +1,0%
+€ 58.92212 maanden +12,2%
+€ 41.88212 mnd vs. NL +8,7%
Bromelia 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.370 voor Bromelia 52 in Nootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bromelia 52 in Nootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.393. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 541.370.

Verwachte verkoopprijs Bromelia 52
€ 557.393[ € 529.174 – € 584.876 ]
Verkoper houdt over€ 550.012−€ 7.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.691+€ 13.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bromelia 52 in Nootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.953 per m².

Verwachte vraagprijs Bromelia 52
Onder gem. in NootdorpBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.953[ € 4.705 – € 5.200 ]
Gem. vraagprijs in Nootdorp
€ 760.606[ € 400.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bromelia 52 adviseren wij in een bod van € 557.393, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.370+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.393+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.263+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bromelia 52 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bromelia 52 in Nootdorp bedragen € 2.759 per maand bij een woningwaarde van € 541.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.647
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bromelia 52

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.370
Verwachte verkoopprijs€ 557.393
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtAchter het Raadhuis→
PlaatsNootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achter het Raadhuis besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (34%)
C (8%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Achter het Raadhuis

Achter het Raadhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijlkruid 3, 2631VG Nootdorp
Pijlkruid 3
1993 · 105 m²
€ 513.889
Straatbeeld van Zegge 4, 2631DL Nootdorp
Zegge 4
1990 · 110 m²
€ 669.500
Straatbeeld van Gentiaan 19, 2631VB Nootdorp
Gentiaan 19
1993 · 93 m²
€ 544.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bromelia 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 541.370 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Achter het Raadhuis willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bromelia 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bromelia 52 in Nootdorp.

Wat is Bromelia 52 in Nootdorp waard?
Bromelia 52 in Nootdorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.370 (bandbreedte € 476.406 – € 606.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Achter het Raadhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bromelia 52 in Nootdorp?
De verwachte vraagprijs van Bromelia 52 in Nootdorp is in augustus 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Bromelia 52 in Nootdorp?
Voor Bromelia 52 adviseren wij een bod van € 557.393 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bromelia 52 in Nootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Bromelia 52 in Nootdorp bedragen € 2.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.647 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bromelia 52 in Nootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bromelia 52 in Nootdorp is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 58.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bromelia 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achter het Raadhuis is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Bromelia 52 ligt rond € 541.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bromelia 52?
Huishoudens in de buurt van Bromelia 52 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achter het Raadhuis heeft 22% van de woningen zonnepanelen.