Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Steenwegpad 20

2632CA Nootdorp

Te koop
97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.885
+11,9%
[ € 486.539 – € 619.231 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.988[ € 538.745 – € 595.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Steenwegpad 20 in Nootdorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 552.885 (€ 5.700 per m²). Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.584Sinds mei +1,0%
+€ 59.01012 maanden +11,9%
+€ 38.06712 mnd vs. NL +7,7%
Meester Steenwegpad 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.885 voor Meester Steenwegpad 20 in Nootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Steenwegpad 20 in Nootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.988. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 552.885.

Verwachte verkoopprijs Meester Steenwegpad 20
€ 568.988[ € 538.745 – € 595.455 ]
Verkoper houdt over€ 561.479−€ 7.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.518+€ 13.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.479

Wat is de vraagprijs?

Meester Steenwegpad 20 in Nootdorp staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.515 per m².

Vraagprijs Meester Steenwegpad 20
Onder gem. in buurt De Venen OostBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.515[ € 5.240 – € 5.791 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Venen Oost
€ 642.143[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Steenwegpad 20 adviseren wij in een bod van € 568.988, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.885+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.988+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.437+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Steenwegpad 20 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Steenwegpad 20 in Nootdorp bedragen € 2.770 per maand bij een woningwaarde van € 552.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.704
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Steenwegpad 20

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.885
Verwachte verkoopprijs€ 568.988
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtDe Venen Oost→
PlaatsNootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Venen Oost besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (4%)
C (6%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Venen Oost

De Venen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

46,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria van Wilsveenhof 54, 2632DC Nootdorp
Maria van Wilsveenhof 54
2003 · 141 m²
€ 609.868
Straatbeeld van Laan van Floris de Vijfde 65, 2631WP Nootdorp
Laan van Floris de Vijfde 65
2006 · 104 m²
€ 463.065
Straatbeeld van Waddenzee 8, 2631NJ Nootdorp
Waddenzee 8
2008 · 96 m²
€ 552.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Steenwegpad 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 552.885 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Venen Oost willen wonen. De waardestijging van +11,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meester Steenwegpad 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Steenwegpad 20 in Nootdorp.

Wat is Meester Steenwegpad 20 in Nootdorp waard?
Meester Steenwegpad 20 in Nootdorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.885 (bandbreedte € 486.539 – € 619.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Venen Oost.
Wat is de vraagprijs van Meester Steenwegpad 20 in Nootdorp?
Meester Steenwegpad 20 in Nootdorp staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Steenwegpad 20 in Nootdorp?
Voor Meester Steenwegpad 20 adviseren wij een bod van € 568.988 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Steenwegpad 20 in Nootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Steenwegpad 20 in Nootdorp bedragen € 2.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.704 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Steenwegpad 20 in Nootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Steenwegpad 20 in Nootdorp is de afgelopen 12 maanden met +11,9% (+€ 59.010) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Steenwegpad 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Venen Oost is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Meester Steenwegpad 20 ligt rond € 552.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Steenwegpad 20?
Huishoudens in de buurt van Meester Steenwegpad 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Venen Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.