Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Steenwegpad 24

2632CA Nootdorp

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.101
+13,0%
[ € 477.049 – € 607.153 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.082[ € 499.778 – € 552.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.608[ € 530.264 – € 586.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Steenwegpad 24 in Nootdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.101 (€ 5.589 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.475Sinds september +1,0%
+€ 62.16912 maanden +13,0%
+€ 43.57612 mnd vs. NL +9,1%
Meester Steenwegpad 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.101 voor Meester Steenwegpad 24 in Nootdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Steenwegpad 24 in Nootdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.608. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.101.

Verwachte verkoopprijs Meester Steenwegpad 24
€ 558.608[ € 530.264 – € 586.082 ]
Verkoper houdt over€ 551.213−€ 7.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.930+€ 13.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Steenwegpad 24 in Nootdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.424 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Steenwegpad 24
Onder gem. in NootdorpBoven gem.
€ 526.082[ € 499.778 – € 552.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.424[ € 5.152 – € 5.695 ]
Gem. vraagprijs in Nootdorp
€ 767.306[ € 449.500 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Steenwegpad 24 adviseren wij in een bod van € 558.608, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 526.082 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.101+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.608+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.538+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Steenwegpad 24 zal in bij een vraagprijs van € 526.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Steenwegpad 24 in Nootdorp bedragen € 2.761 per maand bij een woningwaarde van € 542.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.651
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Steenwegpad 24

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.101
Verwachte verkoopprijs€ 558.608
Verwachte vraagprijs€ 526.082
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtDe Venen Oost→
PlaatsNootdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Venen Oost besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (4%)
C (6%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Venen Oost

De Venen Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

46,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnehof 69, 2632BG Nootdorp
Zonnehof 69
2006 · 129 m²
€ 603.674
Straatbeeld van Zonnehof 9, 2632BE Nootdorp
Zonnehof 9
2006 · 129 m²
€ 516.023
Straatbeeld van Zonnehof 43, 2632BG Nootdorp
Zonnehof 43
2006 · 131 m²
€ 583.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Steenwegpad 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 542.101 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Venen Oost willen wonen. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meester Steenwegpad 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Steenwegpad 24 in Nootdorp.

Wat is Meester Steenwegpad 24 in Nootdorp waard?
Meester Steenwegpad 24 in Nootdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.101 (bandbreedte € 477.049 – € 607.153). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Venen Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Steenwegpad 24 in Nootdorp?
De verwachte vraagprijs van Meester Steenwegpad 24 in Nootdorp is in oktober 2026 € 526.082 (bandbreedte € 499.778 – € 552.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Steenwegpad 24 in Nootdorp?
Voor Meester Steenwegpad 24 adviseren wij een bod van € 558.608 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Steenwegpad 24 in Nootdorp?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Steenwegpad 24 in Nootdorp bedragen € 2.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.651 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Steenwegpad 24 in Nootdorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Steenwegpad 24 in Nootdorp is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 62.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Steenwegpad 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Venen Oost is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Meester Steenwegpad 24 ligt rond € 542.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Steenwegpad 24?
Huishoudens in de buurt van Meester Steenwegpad 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Venen Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.